房地产买卖是房地产买卖主体之间以房地产这种特别产品作为买卖目标所从事的商场买卖活动。房地产买卖是一种极端专业性的买卖，需求遵从必定的准则，特别是“房产权与地产权一起买卖规矩”。
什么是“房产权与地产权一起买卖规矩”?
“房产权与地产权一起买卖规矩”是指房地产转让、典当时，房子
所有权和该房子占用范围内的土地
使用权一起转让、典当。房产权与地产权是不能切割的，同一房地产的房子所有权与土地使用权只能由同一主体享有，而不能由两个主体别离享有；假如由两个主体别离享有，他们的权力就会发生冲突，各自的权力都无法行使。在房地产买卖中只要遵从这一规矩，才干保证买卖的安全、公正。