租的房子有问题该怎么办呢

租借人应该在租借期间坚持租借物契合约好用处，一起，租借人还应担保所交给的租借物能够为承租人依约正常运用、收益的状况，即交给的标的物须合于约好的用处，假如房子发作问题，租借人应该补葺。补葺租借房子是租借人的职责，租借人不实行该项职责，则或许承当的法律职责包含以下两类：
1、不实行补葺职责发作的补葺之债。如房子租借人对租借房子的确无力补葺的，能够和承租人合修，承租人支付的补葺费用能够折抵租金或由租借人分期归还。在租借联系存续期间租借人未实行修理职责的，承租人能够催告其于必定期限内实行此职责，租借人仍不实行的，承租人能够自行修理，修理费用由租借人担负。因修理租借物影响承租人运用的，应当相应削减租金或许延伸租期;
2、不实行补葺职责发作的损害补偿之债。租借人不及时修正租借房子，致使该房子发作破坏性事端，形成承租人财产损失或许人身损伤的，租借人应当承当补偿职责，承租人能够挑选侵权或许违约职责建议权力。