提前还贷的方式有哪几种
来源：听讼网整理 2018-05-22 14:19
尽管提早还款被炒得沸反盈天，可是许多人仍是不知道怎么处理才最合算，而咨询银行客服也不甚理解。其实还款最省钱的方法则是尽悉数才能削减本金！
提早还贷分多种
现在最常用的两种还款方法为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即告贷人每月以持平的金额偿还告贷本金和利息。这种方法在偿还初期的利息开销最多，本金还得相对较少，今后跟着每月利息开销逐渐削减，偿还的本金就逐渐增多。等额本金还款法，即告贷人每月以持平的额度偿还告贷本金，而利息跟着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在告贷时刻相同的条件下，等额本息还款法所要付出的利息高于等额本金还款法。因而，如方案提早还款，最好挑选等额本金还款法。
提早还贷首要是为了削减利息，尤其是在告贷的前几年，本金基数大，利息相应也高。因而，理财专家主张，在告贷的前几年，尤其是前5年间一定要争夺多还款，使总告贷中的本金基数下降，在剩下的告贷中利息担负会减小。
按还款方法不同，告贷人能够挑选期限减按或金额减按。据了解，现在大都银行都能供给五种提早还贷的方法，供客户挑选。
第一种，悉数提早还款，即客户将剩下的悉数告贷一次性还清。(不必还利息，但已付的利息不退)
第二种，部分提早还款，剩下的告贷坚持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节约利息较多)
第三种，部分提早还款，剩下的告贷将每月还款额削减，坚持还款期限不变。(减小月供担负，但节约程度低于第二种)
第四种，部分提早还款，剩下的告贷将每月还款额削减，一起将还款期限缩短。(节约利息较多)
第五种，剩下告贷坚持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供添加，削减部分利息，但相对不合算)
提早还款，应尽量削减本金，缩短告贷期限，使开销的利息更少。
怎么还贷才合算
假设你挑选的是商贷和公积金构成的组合告贷，先还商贷会“优惠”许多。由于公积金告贷含政策性补助的成分，所以告贷利率比商贷低不少，此次加息起伏也比普互易商货贷小，所以购房者提早偿还告贷利率较高的商贷，相对合算些。
假设你是纯商业告贷，那么又有两种还款方法的差异。
两种还款法比较，由于相同告贷贷了一段时刻后，“等额本息还款法”所要付出的利息将高于“等额本金还款法”，而在提早还贷时已付出的利息是不交还的，这就相对多付出了许多本来不应该提早付出的利息。因而，假设有提早还贷方案的，挑选“等额本金还款法”告贷比较好，这样提早还贷比较合算。
可是，并非所有的人都要用“等额本金还款法”来还贷，这要看你自己的财务方案怎么了。关于高薪者或收人多元化的人们，无妨选用“等额本金还款法”；假设你现在的资金较为雄厚，又不方案提早还款，主张你也选用“等额本金还款法”还贷。由于，这种还款方法尽管前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是跟着时刻的推移，越到后来还款越少，越轻松。假设你是一位公务员、一般教师、一般研究人员或许是一位作业老成持重、与世无争的人，主张你仍是挑选“等额本息还款法”。
假设你贷的是等额本息还款的，那么在前10年这种做法根本合算。由于该种告贷方法在还款初期付出的多是利息，本金占的额度比较小，提早还贷，能够削减大笔的利息开销。争夺这几年能多还款，使本金基数下降，然后减轻利息担负。
从节约利息的视点看，缩短告贷期限是一个不错的挑选，由于时刻缩短了，每月的还款数量不变，就加快了偿还本金的速度，开销的利息也会削减。
银行规则有不同
有关专家表明，定在告贷期内、告贷发放满一年今后，经银行赞同，市民可书面请求提早偿还部分或悉数告贷。各家银行关于提早还贷的规则互相各不相同，主张市民在决议提早还贷前必须澄清告贷银行的操作流程，提早预定。
依照各家分行的说法，其实告贷的工作，许多操作的权力都是掌握在支行手里的，详细的事务处理也需求和你告贷地点的支行来进行，所以市民要了解关于提早还贷程序上的问题，最好的途径是联络其时处理告贷的事务员或许客户经理，依照他们所属支行的详细规则来操作。
别的，加息后新的利息规范将在新的一年开始时核算，所以，即便要提早还贷，购房者也要掌握好时机，尽可能在新利息收效前一年的年底提早还贷。
提早还贷分多种
现在最常用的两种还款方法为等额本息还款法和等额本金还款法。等额本息还款法，即告贷人每月以持平的金额偿还告贷本金和利息。这种方法在偿还初期的利息开销最多，本金还得相对较少，今后跟着每月利息开销逐渐削减，偿还的本金就逐渐增多。等额本金还款法，即告贷人每月以持平的额度偿还告贷本金，而利息跟着本金逐月递减，每月还款额亦逐月递减。在告贷时刻相同的条件下，等额本息还款法所要付出的利息高于等额本金还款法。因而，如方案提早还款，最好挑选等额本金还款法。
提早还贷首要是为了削减利息，尤其是在告贷的前几年，本金基数大，利息相应也高。因而，理财专家主张，在告贷的前几年，尤其是前5年间一定要争夺多还款，使总告贷中的本金基数下降，在剩下的告贷中利息担负会减小。
按还款方法不同，告贷人能够挑选期限减按或金额减按。据了解，现在大都银行都能供给五种提早还贷的方法，供客户挑选。
第一种，悉数提早还款，即客户将剩下的悉数告贷一次性还清。(不必还利息，但已付的利息不退)
第二种，部分提早还款，剩下的告贷坚持每月还款额不变，将还款期限缩短。(节约利息较多)
第三种，部分提早还款，剩下的告贷将每月还款额削减，坚持还款期限不变。(减小月供担负，但节约程度低于第二种)
第四种，部分提早还款，剩下的告贷将每月还款额削减，一起将还款期限缩短。(节约利息较多)
第五种，剩下告贷坚持总本金不变，只将还款期限缩短。(月供添加，削减部分利息，但相对不合算)
提早还款，应尽量削减本金，缩短告贷期限，使开销的利息更少。
怎么还贷才合算
假设你挑选的是商贷和公积金构成的组合告贷，先还商贷会“优惠”许多。由于公积金告贷含政策性补助的成分，所以告贷利率比商贷低不少，此次加息起伏也比普互易商货贷小，所以购房者提早偿还告贷利率较高的商贷，相对合算些。
假设你是纯商业告贷，那么又有两种还款方法的差异。
两种还款法比较，由于相同告贷贷了一段时刻后，“等额本息还款法”所要付出的利息将高于“等额本金还款法”，而在提早还贷时已付出的利息是不交还的，这就相对多付出了许多本来不应该提早付出的利息。因而，假设有提早还贷方案的，挑选“等额本金还款法”告贷比较好，这样提早还贷比较合算。
可是，并非所有的人都要用“等额本金还款法”来还贷，这要看你自己的财务方案怎么了。关于高薪者或收人多元化的人们，无妨选用“等额本金还款法”；假设你现在的资金较为雄厚，又不方案提早还款，主张你也选用“等额本金还款法”还贷。由于，这种还款方法尽管前期资金压力较大，但可减轻日后压力，其特点是跟着时刻的推移，越到后来还款越少，越轻松。假设你是一位公务员、一般教师、一般研究人员或许是一位作业老成持重、与世无争的人，主张你仍是挑选“等额本息还款法”。
假设你贷的是等额本息还款的，那么在前10年这种做法根本合算。由于该种告贷方法在还款初期付出的多是利息，本金占的额度比较小，提早还贷，能够削减大笔的利息开销。争夺这几年能多还款，使本金基数下降，然后减轻利息担负。
从节约利息的视点看，缩短告贷期限是一个不错的挑选，由于时刻缩短了，每月的还款数量不变，就加快了偿还本金的速度，开销的利息也会削减。
银行规则有不同
有关专家表明，定在告贷期内、告贷发放满一年今后，经银行赞同，市民可书面请求提早偿还部分或悉数告贷。各家银行关于提早还贷的规则互相各不相同，主张市民在决议提早还贷前必须澄清告贷银行的操作流程，提早预定。
依照各家分行的说法，其实告贷的工作，许多操作的权力都是掌握在支行手里的，详细的事务处理也需求和你告贷地点的支行来进行，所以市民要了解关于提早还贷程序上的问题，最好的途径是联络其时处理告贷的事务员或许客户经理，依照他们所属支行的详细规则来操作。
别的，加息后新的利息规范将在新的一年开始时核算，所以，即便要提早还贷，购房者也要掌握好时机，尽可能在新利息收效前一年的年底提早还贷。