买房有土地使用证没有规划证能买吗

买房是很重要的一点，可是需求必定的证件，比方土地使用证等等。可是关于开发商没有规划证的状况能买吗?这关于购房者来过就要做好相关的了解，才干有利于自己顺畅买房。听讼网小编整理了以下内容为您回答，期望对您有所协助。
买房有土地使用证没有规划证能买吗
《最高人民法院第八次全国法院民事商事审判作业会议纪要》
关于未获得建造工程规划许可证或许未依照建造工程规划许可证规则内容建造的违法修建的确定和处理，归于国家有关行政机关的职权范围，应防止经过民事审判变相为违法修建确权。当事人恳求承认违法修建权力归属及内容的，人民法院不予受理;现已受理的，裁决驳回申述。
《最高人民法院关于审理乡镇房子租借合同纠纷案件详细使用法令若干问题的解说》
第二条 出租人就未获得建造工程规划许可证或许未依照建造工程规划许可证的规则建造的房子，与承租人缔结的租借合同无效。但在一审法庭争辩完结前获得建造工程规划许可证或许经主管部门同意建造的，人民法院应当确定有用。
我们看完本文之后都清楚了吧，这也是实践中很重要的问题，关于购房者来说就需求知道在开发商没有规划证的状况下是否能进行购买，由此可见是不能买的，避免形成必定的丢失。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。