买房贷款提前还贷违约金怎么算

现在不少人在买房时都会选用按揭告贷的方法进行购买，一是能够减轻自己的购房压力，而是能够合理使用资金。那么，买房告贷能欧提早归还呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一、购房告贷能提早还吗?
依照相关法律规则，购房告贷是能够提早归还的。个人住房公积金告贷、建设银行等部分商业性个人住房告贷已推出了答应告贷人改动还款方案、提早归还部分或悉数告贷的事务。但是由于提早归还告贷、特别是提早归还部分告贷，需要对原告贷合同中三方约好的告贷期限、告贷余额等内容从头修正与核算，在操作上有必定的杂乱性，应该了解合同约好以及相关的规则。
二、提早还贷违约金怎样算
提早归还告贷的违约金怎样核算，详细还要依照其时告贷合同的约好进行判别，下面小编汇总了几个银行的规则：
(一)招商银行，告贷不满一年提早还款，收取不低于实践还款额三个月的利息。告贷满一年后提早还款，收取不低于实践还款额一个月的利息。建设银行。告贷不满一年提早还款，收取提早还款额的百分之三。告贷一年到两年提早还款，收取提早还款额的百分之二。告贷两年到三年提早还款，收取提早还款额的百分之一。
(二)农业银行，告贷不满一年提早还款，依照本金乘以月利率的方法收取，月利率为告贷利率除以12个月减去还款月数。告贷满一年后提早还款，只需之前没有任何提早还款记载，则不收取违约金。如已采纳过提早还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
(三)工商银行，告贷不满一年提早还款，收取提早还款金额的百分之五作为违约金。告贷满一年后提早还款，则不收取任何违约金。中国银行，告贷不满一年提早还款，收取不超越六个月利息违约金(依照提早还款日的告贷利率核算)。告贷满一年后提早还款，则不收取违约金。
(四)交通银行，部分提早还贷规则不能少于每月还款额的6倍，不能超越每月还款额的35%，部分提早还款者可每年免费还款一次。悉数提早还款者需承担付出违约金，收取当次还款金额的1%。但详细还款金额还需依照合同施行。
(五)广发银行，告贷不满一年提早还款，收取两个月利息作为违约金。告贷满一年后提早还款，不收取任何违约金。光大银行，告贷不满一年提早还款，收取3%～6%的利息作为违约金，详细还要依照合同规则施行。告贷满一年后提早还款，不收取任何违约金。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。