债权人可行使撤销权的条件是什么

依照《个人独资企业法》相关规则，个人独资企业闭幕后，原投资人对个人独资企业存续期间的债款仍应承当归还职责，但债款人五年内未向债款人提出偿债恳求的，该职责消除。听讼网小编在这儿具体说明一同债款人以不合理贱价转让房产，债款人恳求法院予以吊销法院终究支撑了债款人的诉讼恳求的案子。
2005年5月，李某向杨某告贷200万元，并出具借单称自2005年7月1日起还款，至2006年12月30日还清。之后李某一向未还款，杨某遂将李某诉至向阳法院。法院经过审理，终究断定李某归还200万元欠款。断定收效后李某一向未予归还，据其称：自己没有才能归还杨某的债款。可杨某经过查询得知：2006年11月22日，李某曾与第三人马某签定了一份“二手房”，约好马某购买李某一切的一套建筑面积为179.83平方米的房产，房产总价120万元。所以，杨某再次起诉至法院，以为李某将房产贱价卖出是违法行为，要求法院断定李某与马某的买卖无效。
在法院审理此案过程中，马某陈说其实践支付了购房款152万余元，但没有充沛的依据加以证明，其提交的房子契税完税证显现房子的计税金额为120万元。一起，法院向向阳房管部分调取了涉案房子的相关材料，材料显现李某购买该房子时的价格为每平米8500元，房子总价为152万余元。
法院经审理后以为，债款人以显着不合理的贱价转让产业，对债款人形成危害，而且受让人知道该景象的，债款人能够恳求人民法院吊销债款人的行为。李某在2000年购买涉案房子时的价格为每平方米8500元，而在2006年11月22日将涉案房子卖给第三人马某的价格为每平方米约6600元，该价格显着低于涉案房子现在应有的价值，李某的行为归于以显着不合理的贱价转让产业的行为。李某不合法转让产业的行为，致使杨某的债款无法得到完成。马某作为第三人，其在购买房子时应当知道李某所卖房子的价格，其亦对涉案房子现在应有的价值有所了解，马某在明知李某以显着不合理贱价出售房子的景象下依然购买，能够推定马某与李某在签定二手房买卖合一起具有歹意，故杨某有权行使吊销权。杨某的诉讼恳求，契合法律规则吊销权的建立要件及行使要件，法院予以支撑。
因而，吊销权的行使应具有片面和客观两方面的条件。
从客观方面看，应该具有以下条件：
(1)债款人有使自己的产业削减或担负添加的行为。包含抛弃到期债款、无偿转让产业、以显着不合理的贱价转让产业等。
(2)债款人的行为发作在债款建立之后，并现已发作法律效力。假如在债款建立之前发作上述行为，此刻债款尚不存在，不能以为该行为对债款形成危害。且债款人为上述处置行为后债款人仍与债款人发作法律关系，标明债款人乐意承当债款不能完成的风险，自不得恳求吊销债款人发作在先的行为，所以债款人的行为有必要发作在债款有用建立之后。一起，债款人的行为须现已发作法律效力，假如债款人的行为未发作法律效力，或许底子不会发作法律效力(例如归于无效民事行为)，债款人的产业一切权并未发作搬运，则债款人无须经过行使吊销权保全自己的债款，而能够恳求法院宣告债款人的行为为无效民事行为。所以，债款人只能吊销债款人与第三人世的有用行为。
(3)债款人的行为危害债款。债款人的行为危害债款，是指债款人的行为会导致其作为债款担保的职责产业削减，使债款人的债款有不能完成的风险。
从当事人的片面因素来看，应当具有下列几个条件：
(1)假如债款人所施行的行为为无偿行为，即第74条规则的抛弃到期债款和无偿转让产业，不论债款人或受益人是否有歹意，债款人均能够恳求吊销。
(2)假如债款人的行为为有偿行为，则需求受让人具有歹意。受让人歹意，是指受让人从债款人处取得利益时，已明知债款人的行为危害r债款人的债款，而不考虑受让人是否具有危害债款人的片面歹意。合同法第74条中规则：“债款人以显着不合理的贱价转让产业，对债款人形成危害，而且受让人知道该景象的，债款人也能够恳求人民法院吊销债款人的行为。”这儿的“受让人知道该景象”，既包含受让人知道债款人转让的产业价格显着低于一般的市场价格，一起还包含受让人知道债款人的行为会对债款人的债款形成危害。假如受让人仅知道该产业转让的价格显着低于市场价格，而不知该出让人(即债款人)的行为会对债款人形成危害，不能确定受让人有歹意然后行使吊销权。