叫停小产权房涉及利益分析

叫停小产权房的重锤已出，此前屡次小产权房企图转正的种种愿望再一次被击碎。 
据日前媒体报道，疆土部部长徐绍史在1月29日参与全国疆土资源作业会闭幕式上泄漏，本年疆土资源作业将面对五大硬仗，其间与住建部联手全面整理高尔夫球场、小产权房将成为重中之重。徐绍史表明，“本年如不整理小产权房，城镇化进程加快后，问题的延伸将进一步加快，规模会进一步扩展。” 
何为小产权房，最浅显的解说便是，农人在自己村里的土地上盖楼，卖给城里人，取得土地增值收益，由于没有通过政府征地这个环节，地价天然大幅下降，在房子价格上比附近的正规商品房廉价三分之一乃至更高。 
未交纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部分颁布，而是由乡政府或村政府颁布，所以叫小产权房，又名乡产权房。