二手房转让的手续、流程及相关费用

存量房转让的搬运挂号
 1、处理程序 A不处理存量房资金监管的程序为：请求—缴费—领证 B处理存量房资金监管的程序为：(银行开户)--签定资金保管协议—(银行缴款、请求借款)--请求搬运挂号---缴费---领证 
2、申报资料(1)盐城市房子一切权搬运挂号请求书(2)房子一切权证及房子共有权证(3)土地运用权证(4)身份证明及共有权人联系证明(5)盐城市房子转让合同(房子交换合同;赠与、承继、受遗赠的公证文书;企业分立、兼并证明文件;改制部分赞同文件;拍卖委托书、拍卖成交确认书等证明房子一切权搬运的证明文件)(6)不动产出售发票及完税凭据(非买卖行为的转让无须供给不动产出售发票)(7)授权委托书及受托人身份证明 
注：(1)团体土地上的房子请求搬运挂号的，还应当提交受让人归于团体经济组织成员的证明(承继等法令还有规则的在外)以及乡村团体经济组织赞同搬运的证明资料。乡村团体经济组织请求房子一切权搬运挂号的，还应当提交经乡民会议赞同或许由乡民会议授权经乡民代表会议赞同的证明资料。
(2)2008年后新建的经济适用住所上市的，须供给房产主管部分的批阅文件;其他政策性住所，须契合相关上市规则。
(3)公有住所向员工出售的，须供给公有住所出售批阅表和专用收据。
(4)已处理一切权预告挂号的，须提交预告挂号证明，原已收件不再重复收取。
(5)个人身份证明为居民身份证，共有人联系证明为结婚证或许户口簿，个人独自一切的须供给相关独身证明或许夫妻约好;单位身份证明为组织机构代码证副本以及营业执照副本、事业单位法人证书或许社会团体法人挂号证书等。
(6)请求存量房资金监管的，还须提交资金保管协议和存款凭据。
(7)复印件应供给原件供核对，并请运用A4纸张。 3、办结时限证件资料完全，手续齐备，契合《房子挂号方法》的规则，自收件受理的次日起10个工作日内办结。 
4、收费规范挂号费：普通住所、车库80元/件;非住所550元/件。向一个以上权利人颁布权属证书的，每添加一本收取工本费10元。转让手续费：住所6元/m2，非住所10元/m2。房改房(单位公有住所出售给员工)初次上市3元/m2。配图费20元/幅。