二手房房产证补办的条件

二手房的房产证假如要丢掉了的话也能够进行补办，房产证在补办中是需求到当地的房管局进行处理，假如自己在外地的话进程比较费事，那么处理房产证所需求的资料是怎样的.听讼网小编经过你的问题带来了以下的法律常识，期望对你有协助。
二手房房产证补办的条件
一、房产证丢掉、补证的处理程序：
1、房子产权人带自己身份证(原件、复印件各一份)、由自己到当地房管局处理房产证丢掉挂号(自己不能参与处理的需求供给一份经过公证的《授权委托书》)，并提交丢掉补正书面请求;
2、房产档案馆查档并出具房产权属证明;
3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证报废;
4、假如原房子一切权证存在典当未免除的还要求典当权人出具赞同补证的证明原件;
5、登报声明原房产证报废满6个月后处理补证挂号手续;
6、三十日后领证。
二、处理补证手续时应提交的文件：
1、房子一切权改变挂号证书;
2、补证书面请求;
3、声明原房产证报废的报纸;
4、房子挂号表、房产平面图一式两份(挂号部分供给，请求人承认);
5、请求人身份证原件、复印件各一份;
6、其他要求供给的必要资料。
作为证书之一种，房产证具有以下显著特点：
(1)房产证只能由房地产主管机关发放。
(2)房产证是对特定房子一切权归属的书面证明，并可记载特定房子共有状况以及是否设定担保物权等状况。根据一物一权主义，房产证以一房子一房产证为准则，即一个具有独立建筑结构与运用功用的房子　(包含区别一切的房子)只要一个一切权，在不动产挂号上只能有一项一切权挂号，而且据此只能发放一个房产证。
(3)房产证只能向特定房子的一切权人发放，如房子系共有，在房子一切权证之外，还可向共有权人发放共有权证。
(4)房产证是挂号机关在对特定房子权属状况进行挂号之后，向特定权利人发放的权属证明，房产证的内容应与挂号簿的内容相一致。
在处理房产证的时分，是需求到当地到房管所提交一些资料的，详细的资料要房子一切权改变挂号证书补办证书请求，以及自己房子的一些平面图等等，房产证在丢掉应该及时的进行挂失。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。