回迁房能买吗?要办理什么手续？

回迁房在处理了房子产权证书后可进行生意，购买未获得产权证书的回迁房则可能面对极大的危险，回迁手续更名并不能替代_房子产权证书。在这里须留意的事项包含要求卖方供给回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，一起要留意确认该房子之上是否有共有人，是否设定抵押权。别的须查明该房是归于危改回迁，仍是归于商品房回迁。假如该回迁房所占用土地是划拨用地，在处理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时分能够缔结附期限的合同，以产权过户为合同收效条件及付款条件，也能够与卖方洽谈将购房款处理提存公证，在该房子获得房子所有权证并处理过户手续后，由公证处向出卖方付出房子价款，最终，要买方要留意让买方将户口迁走，不然，买方的户口迁不进来