房屋租赁合同纠纷答辩状
来源：听讼网整理 2018-11-20 16:59
我们知道房子租赁胶葛在生活中是非常常见的，假如发作了胶葛两边无法处理的，一方当事人能够提起诉讼，那么在一方提起诉讼的情况下，我们知道另一方作为被告的辩论状应该怎样写吗？今日，听讼网小编就为您整理了“房子租赁合同胶葛辩论状”的相关法令知识，期望对您有所协助。
房子租赁胶葛辩论状
辩论人：xxx，男，1946年X月X日出世，汉族
住中山市沙溪镇XXXXXXXXXXXXXXX
辩论人：潘XX，男，1967年X月X日出世，汉族
住中山市沙溪镇XXXXXXXXXXX大厦三楼
托付代理人：陈琪春，广东翔宇律师事务所律师
电话：13531873315
辩论人就袁修能诉陈X、章非、潘XX租赁合同胶葛一案，依法提出辩论定见如下：
一、 辩论人潘XX不应该列为本案被告
本案为租赁合同胶葛，潘XX不是合同的当事人，潘X依法于二零零X年X月二十八日建立的“中山市沙溪镇XX制衣厂”与陈X、章非无关。依据合同的相对性原理，潘XX不享有上述合同的权力，也不承当上述合同的职责，且潘XX建立的经济实体建立于原告与章非发作胶葛之后，与本案租赁合同胶葛更是风牛马不相及。
二、 要求辩论人承当连带职责缺少现实和法令依据
连带职责作为一种民事职责，是依据法令规则或当事人的约好由连带职责人对债款人不履行职责而承当悉数职责的一种职责。在本案中，辩论人既无法定也无约好，原告依据什么要求辩论人承当此连带职责呢?原告与辩论人潘XX同样在“中山市沙溪镇XXXXX大厦三楼”运营企业，原告系未经工商挂号的不合法运营，潘XX系合法运营，不合法的告合法的，公正安在?原告主观臆断，以为潘XX的设备归于陈 XX、章非，依据安在?
三、 原告的所谓丢失与辩论人无关
本案系厂房转租合同及设备租赁合同胶葛，原告获得厂房和设备等出产要素后，应依法办理工商注册挂号合法运营，原告因无营业执照发生的问题完全是自取其祸，与辩论人无关。辩论人章非现已依照合同的要求供给了厂房和设备给原告，所谓停电2日，系供电局抑或业主所为，辩论人并不清楚，原告应该向供电局或业主要求补偿。即便供认系供电局或许业主的职责，停电2日也只能耽搁2日的交货时刻。辩论人不认可原告所谓丢失的真实性，即便原告呈现上述丢失，也是原告运营不善形成的，与辩论人无关。原告应该依据自己的出产能力与客户签订合同，在出产能力暂时缺乏时分，也完全能够经过托付代工等方法履行合同，也能够与客户洽谈改变合同。
在《租赁协议》的序文部分，两边现已清晰“租约期间自负盈亏”，原告妄图将自己的运营亏本转嫁给辩论人是违背合同的。该协议第十条规则，“甲乙两边因债款而影响对方正常出产，须担任对方丢失。”只能理解为第三方债权人混杂原告与辩论人章非的主体资格而形成对方的丢失，不应该作扩大化的解说，然后违背“自负盈亏”的准则。
四、 扣除设备按金后，原告尚欠辩论人章非1027.4元。
依据上述《租赁协议》第一条、第二条、第四条、第六条，原告尚欠辩论人章非三、四月份厂房和设备租金12000元，原告欠章非代缴水电费 7682.4元(原告供认水电费为7223元)，原告还欠辩论人章非机修费、治安费、卫生费等代支杂费1345元。上述费用算计21027.4元人民币，扣除设备按金20000元后，原告尚欠辩论人章非1027.4元人民币(详见费用分摊明细表)。
综上，辩论人恳求人民法院依法驳回原告的悉数诉讼恳求。
辩论人：xxx
xx年xx月xx日
假如您还有疑问，本网站也供给律师在线咨询，欢迎您进行咨询。
房子租赁胶葛辩论状
辩论人：xxx，男，1946年X月X日出世，汉族
住中山市沙溪镇XXXXXXXXXXXXXXX
辩论人：潘XX，男，1967年X月X日出世，汉族
住中山市沙溪镇XXXXXXXXXXX大厦三楼
托付代理人：陈琪春，广东翔宇律师事务所律师
电话：13531873315
辩论人就袁修能诉陈X、章非、潘XX租赁合同胶葛一案，依法提出辩论定见如下：
一、 辩论人潘XX不应该列为本案被告
本案为租赁合同胶葛，潘XX不是合同的当事人，潘X依法于二零零X年X月二十八日建立的“中山市沙溪镇XX制衣厂”与陈X、章非无关。依据合同的相对性原理，潘XX不享有上述合同的权力，也不承当上述合同的职责，且潘XX建立的经济实体建立于原告与章非发作胶葛之后，与本案租赁合同胶葛更是风牛马不相及。
二、 要求辩论人承当连带职责缺少现实和法令依据
连带职责作为一种民事职责，是依据法令规则或当事人的约好由连带职责人对债款人不履行职责而承当悉数职责的一种职责。在本案中，辩论人既无法定也无约好，原告依据什么要求辩论人承当此连带职责呢?原告与辩论人潘XX同样在“中山市沙溪镇XXXXX大厦三楼”运营企业，原告系未经工商挂号的不合法运营，潘XX系合法运营，不合法的告合法的，公正安在?原告主观臆断，以为潘XX的设备归于陈 XX、章非，依据安在?
三、 原告的所谓丢失与辩论人无关
本案系厂房转租合同及设备租赁合同胶葛，原告获得厂房和设备等出产要素后，应依法办理工商注册挂号合法运营，原告因无营业执照发生的问题完全是自取其祸，与辩论人无关。辩论人章非现已依照合同的要求供给了厂房和设备给原告，所谓停电2日，系供电局抑或业主所为，辩论人并不清楚，原告应该向供电局或业主要求补偿。即便供认系供电局或许业主的职责，停电2日也只能耽搁2日的交货时刻。辩论人不认可原告所谓丢失的真实性，即便原告呈现上述丢失，也是原告运营不善形成的，与辩论人无关。原告应该依据自己的出产能力与客户签订合同，在出产能力暂时缺乏时分，也完全能够经过托付代工等方法履行合同，也能够与客户洽谈改变合同。
在《租赁协议》的序文部分，两边现已清晰“租约期间自负盈亏”，原告妄图将自己的运营亏本转嫁给辩论人是违背合同的。该协议第十条规则，“甲乙两边因债款而影响对方正常出产，须担任对方丢失。”只能理解为第三方债权人混杂原告与辩论人章非的主体资格而形成对方的丢失，不应该作扩大化的解说，然后违背“自负盈亏”的准则。
四、 扣除设备按金后，原告尚欠辩论人章非1027.4元。
依据上述《租赁协议》第一条、第二条、第四条、第六条，原告尚欠辩论人章非三、四月份厂房和设备租金12000元，原告欠章非代缴水电费 7682.4元(原告供认水电费为7223元)，原告还欠辩论人章非机修费、治安费、卫生费等代支杂费1345元。上述费用算计21027.4元人民币，扣除设备按金20000元后，原告尚欠辩论人章非1027.4元人民币(详见费用分摊明细表)。
综上，辩论人恳求人民法院依法驳回原告的悉数诉讼恳求。
辩论人：xxx
xx年xx月xx日
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