房产证上究竟可以写几个名

在房产证上加姓名，在法律上讲，便是“添加房子的共有权人”。往常触及的比较多的，也是我们比较关心的是一点，便是夫妻加上别的一方的姓名。那么房产证上终究能够写几个姓名?婚前房产证加姓名和婚后加相同吗?房产证加姓名流程及费用详细是怎样的呢?
第一种状况：有房有贷
处理流程及费用：
1、先去银行处理典当改变手续(详细事宜请咨询各银行)。
2、处理房产证上加姓名所需费用：除付出上述 110 元手续费外， 如借款是纯公积金的，还需别的付出 100 元;如借款是组合方式的(公 积金 商业借款)，还需别的付出 200 元。
3、其他过程同“有房无贷”。
第二种状况：假如还没有成婚或许没有直系血源联系的， 需求在房产证上加姓名，状况会杂乱许多，由于那将视为房子买卖， 房产证上加姓名，状况会杂乱许多，由于那将视为房子买卖，需求交如下费用：
1、每平方米 2.5 元买卖费。
2、不满 5 年，5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期 到买卖日未止)，满 5 年则不需求。
3、万分之 5 的印花税。
4、4 本合同，每本约 5 元(各区买卖中心不相同)。
5、男方转让 50%，一切的税按市场价格核算，假如 100 万的房税值便是 50 万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
其实，房产证上加姓名还要视房子的状况和加什么人的姓名而定。加不同人的姓名，如直系血源联系和非直系血源联系的，加姓名的流程和费用也是不相同的。首要分为以下三种状况：
1、加爱人姓名
夫妻间加姓名，只需有成婚证等相关证件，直接到当地房地产买卖中心，产权改变窗口处理就能够了。费用大概在150元左右，首要是工本费等。
2、加子女或爸爸妈妈的姓名
假如房产证本来就有夫妻两个人的姓名，需求加进子女或爸爸妈妈姓名时，应先到房地产买卖中心对房子进行价格评价，由于这适当为房子买卖的方式。
3、加无直系血缘联系的姓名
假如还没有成婚或许没有直系血源联系的，需求在房产证上加姓名，状况会杂乱许多，由于那将视为房子买卖，别的再费用上也要交纳得更多。