房屋租赁合同家具损坏怎么写
来源：听讼网整理 2018-10-03 07:01
在房子租借的时分，房东能供给家具能招引更多租客，租金也能高一些。但房东供给家具给租客运用，或许会被租客用坏了，一旦家具有损坏，房东就有丢失。那么，房子租借合同家具损坏怎样写?重视听讼网，了解更多常识。
房子租借合同家具损坏范本
租 方： 以下简称甲方 身份证：
承租方： 以下简称乙方 身份证：
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为清晰甲、乙两边的权利义务联系，经两边洽谈一致，签定本合同。
榜首条 甲方将自有的坐落在XXXXXX房子，带全套家具家电租借给乙方作住宅运用。
所发作的物管费、废物清运费、有线电视费、水电煤气费等悉数费用由乙方交纳。
附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗布 次卧室：内嵌衣柜、窗布
书 房：床、书橱、晾衣架(含原装衣架18个)窗布
客 厅：沙发(7个靠枕)茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视(遥控器)室外晾衣架、窗布
饭 厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子
厨 房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机
卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、房顶太阳能
第二条 租借期限
租借期一年，甲方从2011年8月31日起将租借房子交给乙方运用，至2012年8月30日止。
乙方有下列景象之一的，甲方能够停止合同，回收房子悉数结果由乙方承当：
1.私行将房子转租、分租、转让、转借、联营的;
2.运用承租房子进行非法活动，危害公共利益的;
3. 不准时交纳相关费用的;
4.未按合同实行义务的;
第三条 租金和租金交纳期限交纳方法及押金
1. 甲乙两边议定合同期内月租金XXXXXXX，乙方已在X月X日交纳榜首次房租XXX元给甲方。先付后用。
2. 由乙方要求租金按季度付出共4次。需提早一月付出下一季度租金。
3. 家具家电押金：XXXX元;水电煤气费押金：XXX元
第四条 租借期间的房子运用要求
交给乙方运用的房子装饰无缺整齐亮堂，全部地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等无缺无损，家具家电无缺无损乙方签字代表认同，租住期间运用损坏的由乙方担任修补及补偿。
第五条 违约职责及相关约好
1.乙方未按本合同榜首、二条的约好未能租满一年担任补偿XXXX元。
2.乙方逾期交给租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%，以天数核算向甲方交给违约金。
3.甲方向乙方收取约好租金以外的费用，乙方有权拒付。
4.甲方确保具有房子产权，供给相应证明。在买卖时该房子没有产权胶葛;除补充协议还有约好外，有关按揭、典当债款、税项及租金等，甲方均在交给房子前办好。买卖后如有上述未清事项，由甲方承当悉数职责，由此给乙方形成经济丢失的，由甲方担任赔。
5. 租借期间，发作火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承当悉数补偿职责。
6. 乙方应保护房子内的悉数设备及坚持房子卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。
7.一年租期后若甲乙两边租或不租都应提早2月奉告对方。若乙方不再续租应将房子卫生清扫洁净交给甲方。
8. 合同期满后，如甲方仍持续租借房子的，乙方具有优先承租权。
第六条 免责条件
1.房子如因不行抵抗的原因导致损毁或形成乙方丢失的，甲乙两边互不承当职责。
2.因市政建设需求撤除或改造已租借的房子，使甲乙两边形成丢失，互不承当职责。 因上述原因此停止合同的，租金按实践运用时刻核算，多退少补。
第七条 争议处理的方法
本合同在实行中如发作争议，两边应洽谈处理;洽谈不成时，任何一方均可向房子租借办理机关请求调停，调停无效时，可向市工商行政办理局经济合同裁定委员会请求裁定，也能够向人民法院申述。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙两边可一起洽谈，签定补充协议，与本合同具有平等效能。
第九条 当时的水、电等表情况：
(1)水表① 吨(卫生间);水表② 吨(太阳能);水表③ 吨(厨房)
(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 方。
以上读数乙方应依据要求每月抄签到门外单上，若因乙方忘记所发作的滞纳金由乙方承当。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。
附交代清单：
楼道单元门钥匙3把 入户门钥匙3套(6把) 卧室门钥匙3把(每道门1把)
租借方：(盖章) 承租方：(盖章)
电话： 电话：
签约时刻： 签约时刻：
租房期间家具坏了该谁修理
正常情况下，依据租房协议约好，租客在交了房子租金后，既享有租屋寓居权，也享有房子家具和相关电器的运用权。房子租金不行是整间屋子的寓居租金，一起也包含了房子里边家具和电器的日常损耗费用。可是，假设租客在承租期间因为运用不当，形成租借房子配套设备及家具、家电等物品的非正常损坏，租客应当恪守协议中的相关约好补偿租借方的丢失，而租借方也有权在收取的押金范围内合理扣减该部份丢失。
两边可在租借合同上约好清楚，如租借物的毁损、灭失假如是由租借人本身差错导致的，租借人担任;假如是由承租人的过错形成的，由承租人向租借人负危害补偿职责;假如是由第三人形成的，第三人向租借人负侵权危害补偿职责;假如是由不行归责于任何人的原因(如不行抗力)引起的，由租借人对本身担负财产丢失危险。
房东和租客在租借合同中能够具体地列出屋内物品的购买时刻、运用年限、物品情况，并对物品的损坏职责作清晰的约好。特别对一些大型家具，要在合同上补白新旧程度，较好摄影留底，防止日后发作胶葛。
租房定金是否具有法律效能
1、在租房子时分交的租房定金，是指租借两边为担保租房买卖的实行，由租客交给给出房东的担保资金，并在实践交给时发作法律效能。假如定金交给后，租客发作违约，则其交给的定金将不予返还。而假如房东发作违约，则应当双倍返还已交给的定金，这便是所谓的定金罚则。定金是一种担保方式，意图是保证相应债款的实行。
2、房东和租客租借两边在租房合同上签字，并发作定金，押金或租金，租借合同就建立了。建立后的房子租借合同有无法律效能，定金也就有法律效能。假如租借合同不建立的话，那么租房定金就不具有法律效能。
3、假如没有签定书面协议，但实践交给了定金的，所出具的定金收据是有法律效能，定金担保有用。
房子租借合同家具损坏范本如上，如房子顺便家具的话，作为房东应该要在租房合同中写清楚，这样在损坏的时分两边才干防止发作争议。要是租客在租房的时分将家具损坏了与房东发作了胶葛，无妨在线咨询一下听讼网在线律师进行回答。
房子租借合同家具损坏范本
租 方： 以下简称甲方 身份证：
承租方： 以下简称乙方 身份证：
依据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为清晰甲、乙两边的权利义务联系，经两边洽谈一致，签定本合同。
榜首条 甲方将自有的坐落在XXXXXX房子，带全套家具家电租借给乙方作住宅运用。
所发作的物管费、废物清运费、有线电视费、水电煤气费等悉数费用由乙方交纳。
附清单：主卧室：床、四门衣柜、床头柜、梳妆台、梳妆台凳子、窗布 次卧室：内嵌衣柜、窗布
书 房：床、书橱、晾衣架(含原装衣架18个)窗布
客 厅：沙发(7个靠枕)茶几、电视柜、酒柜、内嵌鞋柜装饰柜、创维29寸电视(遥控器)室外晾衣架、窗布
饭 厅：美的立式水机、西门子冰箱、饭桌及4把配套凳子
厨 房：海尔洗衣机、橱柜吊柜、美的灶及油烟机
卫生间：面盆、镜子、毛巾杆、洗漱架、马桶、浴霸、浴房、淋浴架及花洒、房顶太阳能
第二条 租借期限
租借期一年，甲方从2011年8月31日起将租借房子交给乙方运用，至2012年8月30日止。
乙方有下列景象之一的，甲方能够停止合同，回收房子悉数结果由乙方承当：
1.私行将房子转租、分租、转让、转借、联营的;
2.运用承租房子进行非法活动，危害公共利益的;
3. 不准时交纳相关费用的;
4.未按合同实行义务的;
第三条 租金和租金交纳期限交纳方法及押金
1. 甲乙两边议定合同期内月租金XXXXXXX，乙方已在X月X日交纳榜首次房租XXX元给甲方。先付后用。
2. 由乙方要求租金按季度付出共4次。需提早一月付出下一季度租金。
3. 家具家电押金：XXXX元;水电煤气费押金：XXX元
第四条 租借期间的房子运用要求
交给乙方运用的房子装饰无缺整齐亮堂，全部地砖、墙砖、卧室木地板、门、窗、锁等无缺无损，家具家电无缺无损乙方签字代表认同，租住期间运用损坏的由乙方担任修补及补偿。
第五条 违约职责及相关约好
1.乙方未按本合同榜首、二条的约好未能租满一年担任补偿XXXX元。
2.乙方逾期交给租金，除仍应补交欠租外，并按月租金的1%，以天数核算向甲方交给违约金。
3.甲方向乙方收取约好租金以外的费用，乙方有权拒付。
4.甲方确保具有房子产权，供给相应证明。在买卖时该房子没有产权胶葛;除补充协议还有约好外，有关按揭、典当债款、税项及租金等，甲方均在交给房子前办好。买卖后如有上述未清事项，由甲方承当悉数职责，由此给乙方形成经济丢失的，由甲方担任赔。
5. 租借期间，发作火灾、被盗、人生伤亡事故等，乙方应承当悉数补偿职责。
6. 乙方应保护房子内的悉数设备及坚持房子卫生。不允许在墙面钉钉子及污染损坏墙面。
7.一年租期后若甲乙两边租或不租都应提早2月奉告对方。若乙方不再续租应将房子卫生清扫洁净交给甲方。
8. 合同期满后，如甲方仍持续租借房子的，乙方具有优先承租权。
第六条 免责条件
1.房子如因不行抵抗的原因导致损毁或形成乙方丢失的，甲乙两边互不承当职责。
2.因市政建设需求撤除或改造已租借的房子，使甲乙两边形成丢失，互不承当职责。 因上述原因此停止合同的，租金按实践运用时刻核算，多退少补。
第七条 争议处理的方法
本合同在实行中如发作争议，两边应洽谈处理;洽谈不成时，任何一方均可向房子租借办理机关请求调停，调停无效时，可向市工商行政办理局经济合同裁定委员会请求裁定，也能够向人民法院申述。
第八条 本合同未尽事宜，甲乙两边可一起洽谈，签定补充协议，与本合同具有平等效能。
第九条 当时的水、电等表情况：
(1)水表① 吨(卫生间);水表② 吨(太阳能);水表③ 吨(厨房)
(2)电表现为： 度;(3)煤气表现为： 方。
以上读数乙方应依据要求每月抄签到门外单上，若因乙方忘记所发作的滞纳金由乙方承当。费用由甲方代缴，每月找乙方结算一次费用。
本合同一式2份，甲乙方各执1份。
附交代清单：
楼道单元门钥匙3把 入户门钥匙3套(6把) 卧室门钥匙3把(每道门1把)
租借方：(盖章) 承租方：(盖章)
电话： 电话：
签约时刻： 签约时刻：
租房期间家具坏了该谁修理
正常情况下，依据租房协议约好，租客在交了房子租金后，既享有租屋寓居权，也享有房子家具和相关电器的运用权。房子租金不行是整间屋子的寓居租金，一起也包含了房子里边家具和电器的日常损耗费用。可是，假设租客在承租期间因为运用不当，形成租借房子配套设备及家具、家电等物品的非正常损坏，租客应当恪守协议中的相关约好补偿租借方的丢失，而租借方也有权在收取的押金范围内合理扣减该部份丢失。
两边可在租借合同上约好清楚，如租借物的毁损、灭失假如是由租借人本身差错导致的，租借人担任;假如是由承租人的过错形成的，由承租人向租借人负危害补偿职责;假如是由第三人形成的，第三人向租借人负侵权危害补偿职责;假如是由不行归责于任何人的原因(如不行抗力)引起的，由租借人对本身担负财产丢失危险。
房东和租客在租借合同中能够具体地列出屋内物品的购买时刻、运用年限、物品情况，并对物品的损坏职责作清晰的约好。特别对一些大型家具，要在合同上补白新旧程度，较好摄影留底，防止日后发作胶葛。
租房定金是否具有法律效能
1、在租房子时分交的租房定金，是指租借两边为担保租房买卖的实行，由租客交给给出房东的担保资金，并在实践交给时发作法律效能。假如定金交给后，租客发作违约，则其交给的定金将不予返还。而假如房东发作违约，则应当双倍返还已交给的定金，这便是所谓的定金罚则。定金是一种担保方式，意图是保证相应债款的实行。
2、房东和租客租借两边在租房合同上签字，并发作定金，押金或租金，租借合同就建立了。建立后的房子租借合同有无法律效能，定金也就有法律效能。假如租借合同不建立的话，那么租房定金就不具有法律效能。
3、假如没有签定书面协议，但实践交给了定金的，所出具的定金收据是有法律效能，定金担保有用。
房子租借合同家具损坏范本如上，如房子顺便家具的话，作为房东应该要在租房合同中写清楚，这样在损坏的时分两边才干防止发作争议。要是租客在租房的时分将家具损坏了与房东发作了胶葛，无妨在线咨询一下听讼网在线律师进行回答。