贷款人应注意什么

在遇到大笔资金需求而拿不出来的时分，不少人都会采纳告贷的方法，现在很多人也经过告贷来处理了自己面对的资金上的压力。要告贷是能够，只是在告贷的时分也需求多以留心，特别是对告贷人而言。下面听讼网小编为你具体介绍相关常识。
一、告贷人应留心什么
1、请求告贷前不要动用公积金。假如告贷人在告贷前提取公积金贮存余额用于付出房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金告贷额度也就为零，这就意味着您将请求不到公积金告贷。
2、在告贷开始一年内不要提早还款。依照公积金告贷的有关规定，部分提早还款应在还贷满一年后提出，而且您归还的金额应超越6个月的还款额。
3、不要丢失告贷合同和欠据。请求按揭告贷，银行与您签定的告贷合同和欠据都是重要的法令文件。因为告贷期限最长可达30年，作为告贷人，您应当妥善保管您的合同和欠据。
4、还贷有困难不要忘掉寻觅身边的银行。当您在告贷期限内偿债才能下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延伸告贷期限的请求，经银行查询现实，且未有拖欠应还告贷本金、利息，工行就会受理您的延伸告贷期限请求。
5、告贷后租借住宅不要忘掉奉告责任。当您在告贷期间租借现已典当的房子，您有必要将已典当的现实书面奉告承租人。
6、告贷还清后不要忘掉吊销典当。当您还清了悉数告贷本金和利息后，可持银行的告贷结清证明和典当物的房地产其他项权力证明前往房产地点区、县的房地产交易中心吊销典当。
二、告贷过程
1、预备材料
个人首要预备好向银行告贷所需的材料：
包含告贷请求书、客户的身份证、户口薄、收入证明、婚姻状况证明等材料(有爱人的客户，还需供给爱人的身份证和户口薄)假如是典当告贷的客户，需求出具典当物的产权证;假如是免担保告贷的客户，需求供给杰出的信誉记载。
2、处理请求。预备好相关材料后，客户能够到银行或银行托付的律师事务所照料告贷请求向银行交验相关材料和客户交纳各项费用后，客户需求与银行签定告贷合同，并以此作为束缚两边的法令性文件。
3、告贷检查。假如是购房告贷，首要由银行托付的律师事务所对客户请求进行初审，假如合格则由银行进行最终的告贷批阅;假如检查不合格，则银即将退回客户的相关材料和所收取的费用。
4、处理其它法令手续。除合同之外，客户还需处理一些法令手续。假如是典当告贷的客户，客户需求在银行进行典当物的典当挂号和存案，以备将来查询。
5、银行放款。客户的相关手续照料结束之后，银行会依据对告贷人的鉴定，进行告贷批阅或许报送上级批阅。然后，工作人员会奉告客户告贷数量、告贷期限、告贷利率等相关细节，并签发告贷指令，将告贷项划入客户帐户。
告贷人在进行告贷的时分，有必要要能够清楚其间的利率以及看看自己每个月是否有归还的才能，只要自己有归还才能才能够去告贷。告贷人在告贷的过程中该留心些什么你不太清楚，需求的时分能够来听讼网找律师咨询处理方案。