公积金贷款申请条件和流程有哪些

有的购房者由于一些原因，在告贷买房这方面挑选购买二手房，但却不知道二手房公积金告贷的时刻，以及告贷首付份额。那本次便由听讼网小编协助各位购房者去了解一下相关内容。请求公积金告贷买二手房放款周期比商业告贷长一些，详细可分为以下几步：购...想要了解更多关于公积金告贷请求条件和流程有哪些的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、请求公积金告贷买二手房放款周期比商业告贷长一些，详细可分为以下几步：
1、购房资质审阅
二手房公积金告贷进行购房资质审阅需求10个作业日，一起做房子的核验(3个作业日)，有典当的需求在此期间免除典当;
2、网签及房产评价
二手房网签需求1个作业日，一起递送评价，房产评价会在5~7个作业日出成果;
3、请求面签和初审
二手房公积金告贷请求面签和初审需求5~8个作业日完结，假如需求供给资料不一致或其他状况需求举证的话还需5~8个作业日;
4、签定告贷合同
公积金管理中心签告贷合同1个作业日;
5、处理典当
买卖双方交税过户，告贷人拿新房本做典当，出他项权力证，需求5个作业日;
6、等候放款
在上述流程都完结后，等候放款10-15个作业日。
总的来说二手房公积金告贷要用6~8周，也便是1-2个月才干办下来，不过关于公积金额度吃紧的区域，告贷处理周期可能会更长一些，不同城市的批阅时刻也会有差异，详细可咨询当地公积金中心。
初次运用公积金，套型建筑面积在90平方米(含)以下的，告贷首付款份额最低为房子总价的20%。建筑面积大于90平米的首套房首付最低30%，二套房最低40%。
二、公积金告贷请求条件有：
在告贷当地乡镇常住有用户口，能供给有用寓居证明;
在告贷之前有接连缴存6个月以上的住宅公积金，公积金的累计缴存时刻不能低于12个月;
首套房自筹资金到达所购住宅总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成;
告贷人具有合理的作业和安稳的收入，每月固定的工资收入，告贷归还意向清晰;
与售房处签署了购房契约或是合同;
契合托付人和受托人规则的其他条件。
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