住房公积金贷款首期付款比例是怎么规定的

住宅公积金借款首期付款份额是怎样规则的?1、对商品房公积金借款首期付款份额的规则是：购买首套住宅的，首付款份额不得低于2成;对已有一套住宅并已结清住宅借款余额的，首付款份额不得低于3成;对已有一套住宅但未结清相应住宅借款余额的，首付款份额不...想要了解更多关于住宅公积金借款首期付款份额是怎样规则的的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
住宅公积金借款首期付款份额是怎样规则的?
1、对商品房公积金借款首期付款份额的规则是：
购买首套住宅的，首付款份额不得低于2成;对已有一套住宅并已结清住宅借款余额的，首付款份额不得低于3成;对已有一套住宅但未结清相应住宅借款余额的，首付款份额不得低于4成，履行同期首套住宅公积金借款利率的1.1倍;对购买第三套住宅的不予以借款。
2、对二手房公积金借款首期付款份额的规则是：对公积金借款首期付款份额的规则是：
(1)购买首套住宅请求公积金借款的，首期付款金额不低于所购住宅价值的30%。购买第二套住宅请求公积金借款的，首期付款金额不低于所购住宅价值的50%，借款利率按同期首套公积金借款利率的1.1倍履行。
(2)对已有一套住宅并已结清住宅借款余额的缴存员工家庭，为改进寓居条件请求公积金借款再次购买自住住宅的，履行首套住宅借款方针。
(3)对购买第三套住宅的不予以借款。
菏泽二套房公积金借款方针是怎样的?因为国内不同区域具体状况不同，因而各地建行在拟定第2套住宅借款细则时，会结合当地状况作恰当调整，施行规范不能“一刀切”。
购买改进型第2套住宅的确定，是以借款人家庭(包含借款人、爱人及未成年子女)名下在房管部分挂号信息中仅持有一套住宅，且人均住宅建筑面积低于计算部分发布的上一年度全市人均住宅建筑面积为根据。
购买第2套房的，只限于现有人均住宅套型建筑面积低于当地平均水平的员工家庭，且借款用处只限于购买改进寓居条件的一般自住住宅。其首付款份额不得低于购房总价的60%;借款利率不低于基准利率的1.1倍。
一、提取证明资料：
(一)房子地址在成都市行政区域内供给：
1.房管部分存案挂号的《商品房买卖合同》;
2.购房款发票或收据。
(二)房子地址在成都市行政区域外供给：
1.房子产权证;
2.购房款发票。
*注：
1.如房子地址在成都市行政区域外且未获得产权证的应供给《商品房买卖合同》和购房发票。
2.房子地址在成都市行政区域外，且已抵押给按揭借款银行，请求住宅按揭借款的，还需供给借款银行出具的按揭借款发放凭据。
二、身份证明：
(一)员工提取自己的住宅公积金，应出示自己身份证原件;
(二)需一起提取爱人方住宅公积金的，应出示夫妻两边身份证原件及婚姻关系证明，可由爱人代理;
(三)托付别人处理的：代理人持托付书为员工代理事务的，托付书应注明托付事项、两边身份和托付期限。提取请求人身份证及复印件、代理人身份证及复印件;
(四)单位为员工代理提取，应出示单位介绍信(应注明提取员工名字及身份证号、单位经办人名字及身份证号、住宅公积金单位客户号和提取个人客户号、提取事项和单位介绍信出具的时刻)、单位经办人身份证原件及复印件、员工身份证复印件;
(五)应出示提取人的住宅公积金联名卡，无住宅公积金联名卡员工应供给所在单位签章的《成都住宅公积金提取证明》一式两份和提取人的银行储蓄账户存折(卡)，保管员工需出具《成都住宅公积金搬运通知书》。
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