拆迁补偿标准三类计算方式

拆建单位按照规则规范向被拆迁房子的所有权人或运用人付出的各种补偿金。一般有：
(1)房子补偿费(房子重置费)，用于补偿被拆迁房子所有权人的丢失，以被拆迁房子的结构和折旧程度划档，按平方米单价核算；
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房子住户暂时寓居宅或自找暂时住处的不方便，以暂时寓居条件划档，按被拆迁房子住户的人口每月予以补助；
(3)奖励性补偿费，用于鼓舞被拆迁房子住户活跃帮忙房子拆迁或自动抛弃一些权力如自愿迁往市郊或不要求拆迁单位安顿住宅，房子拆迁补偿费的各项规范由当地人民政府依据本地的实际情况和国家有关法令方针加以确认。
由宅基地区位补偿价、被拆迁房子重置成新价构核算公式为：房子拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积 被拆迁房子重置成新价。
一起工程征地拆迁补偿触及国有土地收买、城市居民房子拆迁和集体土地征用三个方面。国有土地收买补偿依据市政府205号令施行钱银补偿。其间：
国有出让土地按评价额的100%给予补偿；
国有划拨土地按评价额的50%给予补偿；
地上建筑物及附属物按重置成新价给予补偿；
对未获得国有土地运用权证和房产登记手续的，按济河指字[2007]6号文件进行补偿。