不动产司法拍卖及缴税办证流程

根据我国担保法的规则，不动产是典当的重要标的物，不动产能够经过典当为债款供给担保，假如债款人不偿还债款的，不动产有或许被法院拍卖，那么不动产司法拍卖及交税办证流程?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
不动产司法拍卖及交税办证怎样操作
法院对不动产拍卖的，首先要宣布拍卖公告，然后对不动产进行评价，各方赞同评价价值后，法院托付有资质的拍卖组织进行拍卖，拍得的不动产需求交纳才干处理产权改变挂号。
《最高人民法院关于人民法院民事履行中拍卖、变卖产业的规则》
第三条 人民法院拍卖被履行人产业，应当托付具有相应资质的拍卖组织进行，并对拍卖组织的拍卖进行监督，但法令、司法解释还有规则的在外。
第四条 对拟拍卖的产业，人民法院应当托付具有相应资质的评价组织进行价格评价。关于产业价值较低或许价格按照一般方法简单确认的，能够不进行评价。
当事人两边及其他履行债权人请求不进行评价的，人民法院应当允许。
对被履行人的股权进行评价时，人民法院能够责令有关企业供给会计报表等材料;有关企业拒不供给的，能够强制提取。
《房子挂号方法》
第三十六条　发作下列景象之一的，权利人应当在有关法令文件收效或许现实发作后请求房子所有权改变挂号：
(一)房子所有权人的名字或许称号改变的;
(二)房子位于的大街、门牌号或许房子称号改变的;
(三)房子面积添加或许削减的;
(四)同一所有权人切割、兼并房子的;
(五)法令、法规规则的其他景象。
以上常识便是小编对“不动产司法拍卖及交税办证怎样操作”问题进行的回答，法院对不动产拍卖的，首先要宣布拍卖公告，然后对不动产进行评价，各方赞同评价价值后，法院托付有资质的拍卖组织进行拍卖，拍得的不动产需求交纳才干处理产权改变挂号。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。