工程履约保证金是什么含义,有什么特点

履约确保金是工程发包人为避免承揽人在合同实行过程中违背合同规定或违约，要求承揽人事前交纳确保实行工程责任的金额。
那么工程履约确保金是什么意义呢?有什么特色呢?
为操控危险，在建造工程中，发包人一般要求中标人交纳必定数额的履约确保金。我国现行法律法规对建造工程履约确保金测算方法，交纳规范、方法及交还时刻等没有清晰规定。由于立法滞后，政府引导、监管的缺位，形成目前我国修建范畴有关建造工程履约确保金呈现必定程度紊乱情况。发包人、承揽人为完成自己利益的最大化，均从各自利益动身，导致履约确保金的体现形形色色，尤其是处于修建商场弱势位置的修建企业叫苦连天，诉苦法律法规的这一遗漏给修建企业增加不少烦恼和担负。履约确保金现已成为建造工程合同中的杰出问题之一。现依据有关法律法规、职业常规，结合我所开展业务实践，对建造工程履约确保金几个问题提出如下观点，与各位一起沟通。
工程履约确保金意义、特色
1、履约确保金的意义。履约确保金是履约担保方式之一。而履约担保是工程发包人为避免承揽人在合同实行过程中违背合同规定或违约，并弥补给发包人形成的经济丢失。其方式有履约确保金、履约银行保函和履约担保书三种。
2、履约确保金特色。榜首，履约确保金具有选择性。投标人有必要在投标文件中清晰规定出中标人提交履约确保金时，此项条款方为有用，假如在投标文件中没有清晰规定，在中标后不得追加。第二，履约确保金具有实践性。履约确保金不同于定金，履约确保金的意图是担保承揽人彻底实行合同，首要担保工期和质量契合合同的约好。承揽人顺畅实行结束自己的责任，发包人有必要全额返还承揽人。履约确保金的功用，在于承揽人违约时，补偿发包人的丢失，且并不以交纳履约确保金为限。假如约好了双倍返还或具有定金共同特色的内容，契合定金规律，则是定金;假如没有呈现“定金”字样，也没有清晰约好适用定金性质的处分之类的约好，现已交纳的履约确保金，就不是定金，而是其他金钱质。约好了履约确保金却又没有交纳的，关于履约确保金的约好建立但不发作法律效力。由于，质押合同也是实践性合同，有必要以交给为收效条件。 因而，履约确保金具有实践性。第三，履约确保金应当具有对等性。履约确保金着重的是确保发包人或投资者的利益，这种确保既可由中标的承揽人承当，也可由第三方承当，但须发包人认可方为有用，由此发生第三方承当连带责任，因而具有代替性。当中标人违约时，中标人的补偿责任由第三方承当。
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