上海市房屋租赁合同登记备案证明办理指南

上海市房子租借合同挂号存案证明怎样处理?要通过哪些程序?以下是听讼网小编收集到的关于上海市房子租借合同挂号存案证明处理程序等的介绍，数据仅供参考。
一、处理地址：
区房地产交易中心。
二、处理时刻：
周一到周五9：30-11：30，13：30-16：30
三、需带着资料：
1、当事人身份证(租借人和承租人)原件 复印件;
2、房地产权证原件 复印件;
3、房子租借合同原件;
4、托付书原件 复印件、代理人身份证原件 复印件。
四、留意事项：
1、各区到对应的本区房地产交易中心处理;
2、租的房子的产权证上的一切人因故无法一同处理挂号存案证明，需求供给托付书。假如产权证上的一切人能够亲身处理，则无需供给托付书。
3、房产不是一人一切，而是二人以上共有时，要供给悉数共有人身份证原件 复印件;
4、托付书一般格局
托付书
兹托付XXX(身份证号：XXX)代为处理XXX(房产地址)的房子租借合同挂号存案证明的相关事宜。
托付人：XXX(身份证号：XXX)
XXXX年XX月XX日
留意托付书有必要用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不可;
5、托付书的正规格局能够从服务台免费讨取，假如事前预备的托付书因为各种原因不符合要求，能够当场讨取并填写正规格局的托付书;
6、身份证有必要复印正、反双面，产权证主页(有条形码的)和次页(记载具体信息的)都有必要复印;
7、一切复印件都预备两套;
8、一切手写内容有必要用钢笔或签字笔书写，圆珠笔不可。
9、预备至少65元现金，其间15元购买三本规范格局的房子租借合同，50元挂号费;
10、自带钢笔或签字笔，各就事窗口一般都极不甘愿出借签字笔;
11、24号窗口能够复印，复印费每张1元，主张提早复印好有关资料;
12、顺畅的话，处理时刻大约需求1.5至2个小时。
五、处理流程：
1、到服务台标明“我想处理房子租借合同挂号存案证明”，服务台会给一个排队号，到32-34号窗口等候叫号;
2、32号窗口要求出示自带的房子租借合同，一般均被断定不合格。让你填写一份表格，交纳15元钱，上缴一份租借人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证
的复印件(验原件)、托付书复印件(验原件)及代理人身份证的复印件(验原件)，收取三份打印好的正规的房子租借合同，到25号窗口等候(该窗口不叫号，需尽量
占有窗口前的有利方位);
3、从25号窗口收取《上海市房地产挂号申请书》并填写，将该表格与租借人和承租人身份证的复印件(验原件)、房地产权证的复印件(验原件)、托付书原件及代理人
身份证的复印件(验原件)一同交给工作人员。假如审定合格，交纳50元钱，收取收件收据和缴款书收据，7天后来收取挂号存案证明。假如审定不合格，具体问询并记载
需求弥补的资料，预备下次再来。
4、7天今后，到服务台标明“我来收取7天前处理的房子租借合同挂号存案证明”，服务台会给一个排队号，到37-38号窗口等候叫号;
5、向37号窗口出示收件收据和身份证原件，签字收取房子租借合同挂号存案证明。
六、其他：
1、上海市居住证规则的居处证明有必要是下面四种之一：
(1)购买房产的，供给房地产权证;
(2)租房的，供给房子租借合同挂号存案证明;
(3)居住在单位宿舍的，供给单位开具的宿舍证明;
(4)借住在亲属家的，供给亲属的房地产权证、亲属关系证明、居委会开具的证明。