购买二手房要注意的几个事项有哪些

购房者在购房时最好秉持着“当心驶得万年船”的理念，因为很与或许因为一个不起眼的细节，就让自己堕入费事不断的情况，今日听讼网小编就给我们讲讲购房时应该留意的问题。
1、产权情况
购房者在成交前必定要清楚地了解房子的产权情况，不然生意行为或许不合法，购房者的权益会遭到危害。购房者应该看看房子产权是否明晰，因为有些房子的一切者不是售房者自己，还有或许是几个家庭成员共有的。假如房子是共有的，但仅仅部分共有人私行处置共有产业，购房者与其签定的生意合同未在其他共有人赞同的情况下一般是无效的。
2、购买价格和运用期限
有的时分售房者会比较急于将房子售卖出去，除了售房者着急出国或者是急于用钱的或许，还或许是因为房子自身存有必定的问题，或者是运用期限过长了，所以购买者需求多加留意。在购房时必定要对房子的质量进行检査，比方厨房和卫生间是否漏水;墙面是否有裂缝;门窗是否有损坏等，并且也要了解清楚房子的运用期限是什么时分，还剩余多长时间等。
3、房子遗留问题
有的二手房通过长时间的运用，或许会留有一些遗留问题，比方房子长时间拖欠水电费，或者是原房主与街坊之间因改建、装饰等问题存在胶葛等。总归，购房者在购房时，必定要当心行事，三思而后行，全面调查房子的情况，不然，会因小失大。
4、结构情况
因为二手房一般是旧房，因而要特别留意房子的结构情况，细心检查房子的外部情况和内部格式是否无缺。假如该二手房在原房主住用期间通过改建，那就应该看看通过改建或加建的部分是否契合当地房产管理部门的有关要求，别的，还要记住看看房子通过改建后是否有安全隐患，避免为之后的入住带来费事。
5、屋内设备的交验细节
有些售房者在签定合同时常常口头向购房者确保，将会赠送包含屋内装饰的铝合金门窗、地板、空调以及柜子、热水器等东西，成果交房时却发现门窗被卸，地板被撬，空调、热水器更是不见踪影。所以，购房者必定要留意将售房者的一切许诺落实到合同中。
以上便是听讼网小编为我们收拾的购房时的留意事项，期望能够帮到你们。