需要就房产过户手续公证的情形有哪些

对很多人来说房子是十分重要的产业，可是在生活中咱们经常会遇到关于房子过户的问题，我们也都了解一些关于房子过户手续公证的问题，可是又不是很清楚其间的景象有哪些。下面听讼网小编整理了以下内容为您答复，期望对您有所协助。
一、需求就房产过户手续公证的景象有哪些
依据司法部、建设部联合发布的《关于房产挂号处理中加强公证的联合通知》的有关规则，以下几类状况有必要处理公证：
(一)承继房产，应当处理“承继权公证书”;
(二)遗言人为处置房产而建立的遗言，应当处理公证;
(三)赠与房产，应当处理赠与人的“赠与合同公证书”;
(四)有关房产所有权搬运的涉外和港澳台的法令事务，有必要处理公证。
二、房产过户公证的程序有哪些
(一)当事人应事前预备以下资料：
1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
2、与约好内容有关的产业所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
3、两边现已草拟好的协议书。协议书中两边当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行检查和修改后，再在公证员面前签字。
(二)当事人到公证处填写有关表格。
预备好上述资料后，两边有必要亲自到公证处提出公证请求，填写公证的请求表格。托付别人署理或是一个人来办婚前产业公证，是不会被受理的。
(三)公证人员核对相关信息。
公证请求被招待公证员受理后，公证员就产业协议的内容、检查产业的权力证明、查询当事人的订约是否遭到诈骗或误导，当事人合作公证员做完公证说话笔录后，在笔录上签字承认。
当事人应照实答复公证员的发问，公证员也会通知当事人签定产业协议后承当的法令义务和法令结果。
(四)出具公证书。
公证处经检查以为契合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规则或同意的格局制造，自签署之日起收效。
看完本文的内容之后我们都清楚了吧，在处理房子过户手续公证的时分就需求清楚这些景象，才干更好的进行处理，这关于本身的合法权力也有更好的维护，这是我们需求十分注意的一些法令常识了解。假如您有其他问题，欢迎咨询听讼网专业律师。