房产中介费收费项目有哪些

在生意房子的过程中，除了买方和卖方，还有一个中间方做交流桥梁，这个便是房产中介。房产中介为房产生意两边达到出售和购买而树立的一个渠道组织，并有为生意两边确保安全买卖的责任。
房产中介的详细业务便是帮卖房人挂号房源信息、发布而且确保房源真实有效;帮买房人寻觅引荐适宜、抱负房源，并带领买房人实地看房，加以引导，促进成交;房产中介的经济收入首要是收取中介服务佣钱，商场常规中介服务佣钱为2%。(部分城市为只收买家2.5%-3%，但也有破例，如北京的部分房产中介对房东和业主双收佣钱等。)
房产中介首要业务流程为：房客源开发、房客源挂号，信息回访反应，带看房源、三方商洽、签约、过户借款、物业交割等等。
房产中介费收费项目有哪些
中介服务费是依法建立并具有房地产中介资历的房地产咨询、房地产价格评价、房地产生意等中介服务组织，为企事业单位、社会团体和其他社会组织、公民及外国当事人供给有关房地产开发出资、经营管理、消费等方面的中介服务，向托付单位收取合理的费用。
1、评价收费
房地产价格评价收费、土地价格评价收费规范实施政府定价，其收费规范依照标的总额采纳差额定率分档累进制。土地宗地价格评价收费规范与房地产价格评价收费规范相同。基准地价评价收费另立规范。详细收费规范请拜见“房地产中介准则”一章。
此外，每宗房地产价格评价收费缺乏300元的，按300元收取。
为土地使用权典当而进行的土地价格评价，评价组织按一般宗地评价费规范的50%核算评价费。
企业转制、资产重组过程中，触及房地产评价的，按房地产价格评价规范的50%计收评价费。
2、署理收费
房子租借署理费，不管成交的租借期限长短，均按半至一月成交租金额规范，由两边洽谈议定一次性计收。
房子生意署理收费，按成交价格总额分档累进计收：
500万元以下 2.5%
501~2000万元 2%
2001~5000万元 1.5%
5001~100000万元 1%
1001万元以上 0.5%
实施独家署理最高收费规范不得超越成交价格总额的2.8%。
3、咨询费
书面咨询费
一般咨询陈述，每份收费300?/FONT>1000元;技能难度大、情况复杂、耗用人员和时刻较多的咨询陈述，可适当进步收费规范，收费规范最高不超越咨询标的额的0.5%。
口头咨询费
房地产中介服务组织对托付人的口头咨询，依照咨询服务所需时刻结合咨询人员专业技能等级由两边洽谈议定收费规范。