个人买二手房如何贷款

现在房价水涨船高，很多人都诉苦买不起新房。可是我们也都不乐意租房住，这样稳定性得不到保证。很多人就会挑选购买二手房。关于二手房的借款，或许我们并不是很熟悉。那么我们知不知道个人买二手房怎样借款呢?今日听讼网小编为我们整理了二手房方面的常识，下面就一同看一看吧!
一、个人买二手房怎样借款
找到适宜的房产之后：供给个人的收入证明(单位人事部门盖章)、婚姻状况证明、单位营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需求供给财物证明、学历证明等。银行会指定律师与借款请求人说话，核实资料真伪、陈说权利义务;还会指定评价师对房产进行评价，最终银行依据律师出具的《法律意见书》以及评价师的《评价陈述》来归纳检查是否供给借款以及借款数额等。最终银行会发放《借款许诺书》，告诉买卖双方处理过户手续，最迟再过户当天，买方将首付款交给卖方，剩下的金钱会再过户后由银行在许诺期限内发放给原业主，一起房产证下发之后处理典当挂号。需求阐明的是：绝大多数银行都不受理个人直接向银行请求的二手房借款，也便是不受理所谓的个人直接上门的直客式借款，银行会要求请求人到担保公司或中介去处理。
二、什么是二手房
二手房是已经在房地产买卖中心备过案、完结初始挂号和总挂号的、再次上市进行买卖的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权买卖三级商场的俗称。包含商品房、答应上市买卖的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
经过小编的耐性介绍，信任我们关于二手房怎样请求借款的问题已经有了愈加深入的了解和认识了。其间需求我们特别注意的是，二手房请求借款的时分，要带好相应的证明和资料，避免请求犯错。假如还有其他方面的法律问题，欢迎咨询听讼网，听讼网一直在您身边。