北上广深申请住房公积金贷款需要哪些条件

公积金借款与商业借款比较，有利率的优势，因而，面临高房价，许多购房者挑选公积金为自己购房置业服务。那么公积金请求房贷的条件是什么呢?下面小编汇总北京、上海、广州和深圳请求公积金借款的条件，供您参阅：
北京请求公积金借款的条件是：
购房者应是在房公积金管理中心体系缴存住所公积金的员工，或住所公积金缴存单位的离退休员工。但住所公积金处于封存状况的员工，不能请求住所公积金借款。请求住所公积金借款需具有的条件有：
1、具有乡镇常住户口或有用居留身份;
2、具有安稳的工作和收入，信誉状况良好，有归还借款本息的才能;
3、请求借款前已接连缴存住所公积金6个月(含)以上或累计缴存住所公积金12个月(含)以上，且请求借款时仍正常缴存;
4、供给管理中心认可的担保方法;
5、契合管理中心规则的其他条件。
上海的公积金借款请求条件为例所需请求条件如下：
1、具有彻底民事行为才能的自然人;
2、具有乡镇常驻户口或本市蓝印户口;
3、在请求借款前六个月正常接连缴存本市住所公积金;
4、至少首付房款的30%;
5、具有安稳的经济收入和归还借款才能;
6、没有没有还清的数额较大且或许影响借款归还才能的债款。
7、契合管理中心规则的其他条件。
广州住所公积金借款请求所需条件：
1、有乡镇常住户口或有用居留身份证件;
2、广州市常住户口的，请求公积金借款时已接连缴存住所公积金6个月以上(含6个月);
3、非广州市常住户口的，请求公积金借款时已接连缴存住所公积金12个月以上(含12个月);
4、具有安稳的工作和安稳的收入来历，有归还借款本息的才能;
5、购房首期付款契合规则：一手楼首期付款不得低于购房总价的20%，二手楼首期付款不得低于购房总价的30%;
6、签定了购买住所的合同或协议;
7、所购房子可用于典当;
8、契合托付人和受托人规则的其他条件。
深圳住所公积金借款请求条件：
员工购买保证性住所和产品住所(住所类)请求公积金借款的，应当一起具有以下条件：
1、请求人在请求当月之前接连准时缴存住所公积金满6个月，且请求时归于正常缴存状况;
2、请求人及一起请求人在本市未发作公积金借款或许现已还清公积金借款;
3、请求人具有彻底民事行为才能，有归还借款本息的才能，信誉状况良好;
4、请求人已按规则付出购房首付款;
5、请求人供给契合本规则要求的担保;
6、请求人和一起请求人契合国家、省和本市房地产市场管理方针要求;
7、契合公积金管委会规则的其他条件。