购房发票丢了,还想办理房产证怎么办

买房付完首付款之后，开发商会给购房者开具首付款收据，比及购房者从银行处理完购房借款之后，开发商就应该给购房者开一个全款发票。那么，哪些地方需求用到购房的全款发票呢?
1、提取公积金
现在，许多员工会交纳公积金。由于公积金借款程序繁琐、时间长，加上开发商的敦促和购房者看着房价上涨心里着急，大都购房者买房会挑选选用商业借款，然后再提取公积金还房贷。这个时分要注意了，提取住所公积金的时分需求购房全款发票、购房合同、身份证原件，以及其它需求填写的资料，假设是异地提取公积金的话还需求提交社保个人权益记载一份。
为什么需求全款发票呢?
由于住所公积金是专款专用的资金，公积金只能用于购买住所性质的产品房时才能够运用(现在租房也能够提取)，全额购房发票开出来后才能够证明该套房产现已全款到位，且房子是归于购房者本人一切的。所以没有全款发票，想提取公积金那是不可能的。
2、处理房产证
除了提取公积金需求购房发票外，处理房产证也需求供给购房发票。处理房产证需求的资料有：房子挂号请求表、购房合同、购房全款发票、房子平面图、请求人身份证、房产契税完税凭据，以及挂号机关需求的其他有关证明资料。与提取住所公积金对购房发票的要求程度比较，办房产证的要求要低一些。假设没有发票也能够处理房产证，可是要走许多繁琐的程序。
假设购房发票丢了，还想处理房产证怎么办?
购房者能够拿着身份证、购房合平等资料去找开发商，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关检查核实即可。
3、处理落户
买房落户是一件重要的工作，在处理落户的时分需求购房者供给购房合同和购房发票。有些开发商为了逃税避税不给购房者开发票，购房者这个时分必定不能退让，由于有法令支撑你们。
根据《中华人民共和国发票管理方法》规则，一切单位和从事出产、经营活动的个人在购买产品、承受服务以及从事其他经营活动付出金钱，应当向收款方获得发票。假设开发商没有照实开具发票，购房者可带上购房合同、银行按揭合同(如有借款)、开发商收款收据或首付款发票到当地主管税务机关告发。
开发商不开购房发票怎么办
开发商以无资金到税局开购房发票为由不开具购房发票，使咱们业主在房产现已大确权的状况下无法处理房产证，应怎么保护自己的权益?
购房发票是很重要，可是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。假设遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者能够振振有词地向他们索要，由于有法令支撑你。
根据《中华人民共和国发票管理方法》规则，一切单位和从事出产、经营活动的个人在购买产品、承受服务以及从事其他经营活动付出金钱，应当向收款方获得发票。
面临这种景象，业主应该怎么去保护自己的合法权益呢?
首要，在遇到这种状况时，能够去找开发商洽谈，找到公司担任这方面的高层管理人员进行交流、洽谈。把自己所忧虑的问题通知他们，并期望他们赶快处理购房发票的问题。
假设这一条行不通，能够打消协部分的电话，或工商部分电话12315进行咨询。也能够亲自到消协部分和工商部分寻求协助，将开发商不开购房发票的问题通知相关部分主管，并要求他们予以合作处理。
购房发票丢掉了能补办吗
购房发票也分不同品种：购房1年内提取住所公积金，需求供给购房发票。假设购房发票丢掉，需求供给通过税务机关盖章的发票复印件，不然不能提取公积金。处理房产证需求供给购房发票(全款发票)。
假设丢掉的是首付款发票，在房子交给后会拿到总房款的发票，不会影响房产证的处理。
假设丢掉的便是全款发票，可向开具发票方请求出具曾于×年×月×日开具××发票，阐明获得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、标准、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方供给所丢掉发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审阅后作为合法凭据入账。但不得要求开票方重复开具发票。
最终，听讼网小编提示我们一句，购房发票丢掉不能补开，不过有弥补方法。假设购房发票是开发商开具，能够到开发商处，把电子票记载调出来从头打印，或许把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭据。