中介卖房时需要注意哪些问题

卖房终究有哪些常见的忽悠技巧需求咱们警觉呢？下文中听讼网小编为我们整理了相关内容，提示我们要警觉。
1.热销假象
信任许多人都见过在一些出售现场上，房产中介写着“已售完”的牌子，这样的话购房者就会有紧迫感，以为不抓住买的话，好房子就会买不到。往往在这样的情况下，房产中介会采纳一些方法来制作热销气氛，让购房者发生紧张感，许多购房者一时脑筋发热，还没有考虑清楚，便仓促的交了钱。
提示广阔购房者在出售现场要坚持清醒的脑筋，慎重的做出挑选。
2.定金不管多少都收
房产中介卖房的时分，只需购房者不是特别的排挤，中介就会忽悠购房者假如现在不交定金好的户型很快就没了，正在顾客纠结没有带许多定金的时分，中介会通知购房者能够先交一小部分的定金日后补上其他的定金即可。购房者这个时分不要激动，由于假如没有在约好的时刻前来补交钱的话，之前付的定金是不会退的。
因而，作为购房者不管交了多少，都应该坚持慎重，不然交了钱就会堕入被迫的位置。
3.容易许诺赠送面积
关于一些“买一送一”、“两房变三房”等赠送面积的广告你不心动吗？现在这已经成为房产交易中常用的营销手法。但其实，许多业主入住后才发现吃了亏。
试想一下，卖房的人怎样可能会那么好意的赠送面积呢？他们寻求的原本便是赢利，所以，关于赠送面积的广告要留神。签定合同时，要细看合同条款，涉及到赠送面积，应该弄清楚该赠送的面积是否合法，是否与规划相符，假如规划改变，是否办理了相应的改变手续。
购房者签定委托书的时分，要细心审理委托书的内容是否合法，不然，赠送的面积是“违章建立“的话，就存在被撤除或其他危险。
4.惹是生非
一些房产商广告上写的是有亭台楼阁、小桥流水、露天咖啡广场……但最终却发现一切都是惹是生非。
因而，为了避免信息不对等，购房者要细心检查物业公共部分与规划文件和规划图纸是否相符。假如不符，业主暂不要收楼，可咨询法令专业人士，依据情节严重程度追究责任或许要求补偿。假如你还有其他的问题，欢迎致电听讼网。