异地房产税怎么缴纳呢

买房纷歧定在本地的状况在现在很是多见了，房子在一座城市，自己平常作业或是常常出差在另一座城市，人与房各在两地。许多问题也呈现了，其间许多不知道，异地房产税怎样交纳呢?下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
一，根据《房产税暂行条例》第九条规则：“房产税由房产所在地的税务机关征收。房产不在一地的纳税人，应按房产的位于地址，别离向房产所在地的税务机关交纳房产税。”
二、房产税：
1、房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种财产税。
2、房产税税率：
(1)从价计税：1.2%
(2)从租计税：12%(个人按市场价格租借的居民住宅，房产税暂减按4%的税率征收)。
3、应纳税额的核算
(1)从价计征
全年应纳税额=应税房产原值×(1-扣除份额)×1.2%
(2)从租计征
全年应纳税额=租金收入×12%(个人为4%)
三、土地运用税：
1、土地运用税是对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，按其实践占用的土地面积为计税根据征收的一个种税。
2、乡镇土地运用税选用定额税率，即选用有起伏的不同税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区别离规则每平方米土地运用税年应纳税额。详细规范如下：
(1)大城市0.5元至10元。
(2)中等城市0.4元至8元。
(3)小城市0.3元至6元。
(4)县城、建制镇、工矿区0.2元至4元。
3、应纳税额核算
全年应纳税额=实践占用应税土地面积( 平方米)*适用税额。
房产不在一地的纳税人，应按房产的位于地址，别离向房产所在地的税务机关交纳房产税。了解了上述信息，就不必在忧虑异地不知道怎么交纳房产税的问题啦，也不必忧虑自己是否需求两地奔走，别离向房产所在地的税务机关交纳房产税就能够啦。
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