刚签租房合同房东违约怎么办

咱们在外地租房子的时分一般都是需要和房东签合同的，只需签了合同对刚才不可能想反悔就反悔，只需要承当职责的，那么刚签的合同房东假如违约了怎样处理？依据以上描绘听讼网广东律师整理了相关的法律知识，期望对你有协助。
刚签租房合同房东违约怎样办
一、甲方(房东)违约职责处理
1、甲方因不能供给本合同约好的房子而解除合同的，应付出乙方本合同月租金的两倍作为违约金。
2、如乙方要求甲方持续实行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方付出月租金0.5%的滞纳金。
3、因为甲方未及时实行修理职责或情况紧急，乙方安排修理的，甲方应付出乙方费用或折抵租金，但乙方应供给有用凭据。
4、甲方违背本合同约好，提早回收房子的，应按照合同月租金的两倍向乙方付出违约金，若付出的违约金缺乏补偿乙方丢失的，甲方还应该承当补偿职责。
5、甲方因房子权属瑕疵或不合法租借房子而导致本合同无效时，甲方应补偿乙方丢失。
二、乙方(租户)违约职责处理
1、租借期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权停止合同，回收该房子，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方付出违约金。若付出的违约金缺乏补偿甲方丢失的，乙方还应担任补偿直至到达补偿悉数丢失停止。
(1)未经甲方书面赞同，将房子转租、转借给别人运用的;
(2)未经甲方书面赞同，拆改动化房子结构或损坏房子;
(3)改动本合同规则的租借用处或使用该房子进行违法活动的;
(4)拖欠房租累计1个月以上的。
2、在租借期内，乙方逾期交纳本合同约好应由乙方担负的费用的，每逾期一天，则应按上述费用总额的0.5%付出甲方滞纳金。
3、在租借期内，乙方未经甲方赞同，半途私行退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方付出违约金。若付出的违约金缺乏补偿甲方丢失的，乙方还应承当补偿职责。
4、乙方如逾期付租借金,每逾期一日,则乙方须按月租金的0.5%付出滞纳金。
5、租借期满，乙方应按期交还该房子。乙方逾期偿还，则每逾期一日应向甲方付出月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承当因逾期偿还给甲方形成的丢失。
以上便是相关答复，假如是房东违约解除合同那么房东应该付出对方两倍月租，假如甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方付出月租金0.5%的滞纳金。所以在签订合同的之后一定要恪守。假如您还有其他法律问题的话能够咨询听讼网相关律师。