二手房公积金贷款需要满足哪些条件和流程

近年来，公积金告贷由于低利率而成为购房者告贷的首选方针，经济好一点的告贷买新房，经济差一点的告贷买二手房，可是，有的购房者不清楚购买二手房时能否运用公积金告贷，如果能，又需求什么流程?接下来就让听讼网小编带领各位购房者去了解一下关于买二手房...想要了解更多关于二手房公积金告贷需求满意哪些条件和流程的常识，跟着听讼网小编一同看看吧。
一、二手房公积金告贷需求满意以下条件：
1、请求方需求接连足额的交纳公积金超越12个月，且之前并未运用过公积金告贷;
2、请求方有必要确保有安稳的工作和收入，而且信誉记载杰出，能够准时足额的归还公积金告贷;
3、能够供给二手房购房合同，且能够供给不低于30%的首付款;
4请求方需求供给住宅公积金管理中心认同的典当物。
二、二手房公积金告贷流程如下：
1、请求
预备请求二手房告贷的员工应提交告贷人(爱人)工资收入及住宅公积金缴存证明(一式三份)，以及购买的二手房的原房主的《房子一切权证》的原件及复印件交予当地的住宅公积金，并书面填写请求表。
尔后，公积金相关业务人员会审阅承认该员工住宅公积金缴存状况是否正常、该员工(爱人)工资收入证明是否实在、标准。
2、担保
二手房住宅公积金告贷担保方法有阶段性确保加典当、典当两种，告贷人能够依据本身实际状况自主挑选。
3、审阅
按要求提交悉数告贷请求材料后经过审阅、批阅，这儿一般需求必定的时刻，经往后公积金中心会告诉银行与告贷人签定告贷合同，并处理合同公证等手续。
4、放款
告贷人以上一切手续处理结束后，由中心向托付银行宣布《准予放款决定书》，并告诉银行放款。
5、还款
办完上述一系列流程后，最终便是购房者还款，购房者能够按告贷合同中月还款额的约好，按月向银行还款就能够了。
最终小编要提示各位购房者的是，虽然是公积金告贷，可是相同也应该如期还款，千万不要呈现逾期的状况。
以上便是小编为您收拾的相关材料，经过上述内容咱们对这些问题有了更进一步的了解。如果您状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您前来进行法律咨询。