房产证抵押贷款需要具备什么

房子典当告贷是用于买车、买房等综合性消费，告贷人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方法。以别人一切的房产做典当的，典当人有必要出具赞同告贷人以其房产作为典当请求告贷的书面许诺，并要求典当人及其配偶或其他房产共有权人签字，具体情况请阅览下文。
告贷人所具有的条件
首要，具有彻底民事行为才能的自然人，在告贷到期日时的实践年纪一般不超越65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的居处;有合理工作和安稳的收入来历，具有如期归还告贷本息的才能;第三，乐意并能够供给告贷人认可的房产典当;第四，房产共有人认可其有关告贷及担保行为，并乐意承当相关法律责任。
典当房产的条件
房子的产官僚清楚，契合国家规定的上市买卖的条件，可进入房地产商场流转，未做任何其他典当; 房龄(从房子竣工日起核算) 告贷年限不超越40年;所典当房子未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部分、土地管理部分核发的房产证和土地证;典当物一切人可所以告贷人自己或别人。以别人一切的房产做典当的，典当人有必要出具赞同告贷人以其房产作为典当请求告贷的书面许诺，并要求典当人及其配偶或其他房产共有权人签字。