违约金和定金不能同时适用

 在房子买卖合同中，既约好违约金又约好定金，当事人对两者一起建议的，人民法院是否支撑？
 《中华人民共和国合同法》榜首百一十六条规则，当事人既约好违约金，又约好定金的，一方违约时，对方能够挑选适用违约金或许定金条款。依据该规则，违约金条款与定金条款是不能一起适用的，属可挑选性条款，不能够一起建议。当事人在诉讼中既建议违约金又要求没收定金或双倍返还定金的，不该予以支撑。审判人员在庭审时应当引导当事人作出挑选，如当事人回绝挑选的，违约方应当承当违约责任时能够择其高者支撑，但其高者仍缺乏于补偿守约方丢失的，应当按实践丢失赔偿（以不高出原告恳求为限）。别的，假如被告自愿按原告恳求承当违约责任的，是当事人自行处置自己权力的行为，能够允许。
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