导致房屋租赁合同无效的情形有哪些

房子租借过程中，租借人和承租人应当签定书面的租借合同。可是，有时一些状况或许导致租借合同无效，哪些景象或许导致房子租借合同无效?
1、法令法规制止租借
《产品房子租借管理办法》第六条规则，有下列景象之一的房子不得租借：
(1)归于违法修建的;
(2)不符合安全、防灾等工程建造强制性标准的;
(3)违背规则改动房子运用性质的;
(4)法令、法规规则制止租借的其他景象。
(5)其他租借合同无效状况
《合同法》规则：有下列景象之一的，合同无效：
(1)一方以诈骗，钳制的手法缔结合同，危害国家利益;
(2)歹意勾结，危害国家、团体或许第三人利益;
(3)以合法方式掩盖不合法意图;
(4)危害社会公共利益;
(5)违背法令、行政法规的强制性规则。
无效合同一般处理办法：
根据我国法令规则，合同被承认无效后，合同没有实行的，不得实行;正在实行的，应当当即停止实行。
(1)返还产业。返还产业是使当事人的产业关系康复到合同签定曾经的状况。返还产业可所以一方返还，也可所以两边相互返还。假如当事人根据无效合同获得的标的物还存在，则应返还对方;假如标的物即房子已不存在或许已损坏、已被第三人合法获得，不能返还或许没有必要返还的，应当折价补偿。
(2)补偿丢失。没有差错的一方能够要求有差错的一方补偿自己的丢失;两边都有差错的，应当依照职责巨细、轻重各自承当经济丢失中与其职责相适应的比例。