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妻子在丈夫不知情的情况下所签订的售房协议是否有效

来源:听讼网整理 2018-10-24 16:38
所谓夫妻一起产业,是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所一起具有的产业。所谓夫妻关系存续期间,是指夫妻成婚后到一方逝世或许离婚之前这段时刻,这期间夫妻所得的产业,除约好的外,均归于夫妻一起产业。夫妻对一起一切的产业,有相等的处理权。夫妻一方对夫妻存续期间的产业的处置,需征得爱人的赞同。
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其时在妻子不知情的情况下我跟人家签了一份售房协议,由于其时没有房产证,买方要求拿到房产证才给尾款(有5万没给我)到现在房产证我还没给他,由于妻子不想卖了,请问那时候签的协议有用吗。我能退他给我的钱不卖房子了吗?协议是2009年7月签的,从签约日起我就搬走买方就入住了。那时候妻子一向没在家,几年过去了我妻子现在还能建议生意不成立吗?
听讼网律师回答:
房子假如是夫妻一起产业,你无权独自处置,你妻子能够建议生意行为不成立,可是撤销权有时下,需求根据具体情况确认。假如自你妻子知道或许应当知道之日起不满1年,能够建议撤销权。还有便是你没有过户,对方能够建议让你履行合同责任,或许你承当违约责任,免除生意合同。
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《中华人民共和国婚姻法》第十七条规则:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列产业,归夫妻一起一切:(1)薪酬、奖金;(2)出产、运营的收益;(3)知识产权的收益;(4)承继或赠与所得的产业,但本法第十八条第三项规则的在外;(5)其他应当归一起一切的产业。”  
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