购房者签署认购书需要谨慎

购房者与开发商签定《认购书》后能够反悔吗?当然，实践操作中能否完成反悔不担责的成果，还要看具体状况。所以从维护购房者的视点讲，签署《认购书》仍是要慎重。下面听讼网小编来为你回答，期望对你有所协助。
购房者签署认购书需求慎重
假如购房者要签《认购书》，需求留意两点：
《认购书》中约好的签定购房合同时刻不宜过长。
《认购书》一般仅仅预定签约的效果，建议认购书中约好的预备签约日期不要太长，避免夜长梦多误事，一周或十天左右为宜。
由于有的开发商在房子不具备出售条件无法签定《商品房买卖合同》或《商品房预售合同》时，往往在《认购书》中约好较长签约周期，用这个办法套取购房者的资金。
在《认购书》中购房者的付款数额尽量要低一些。
尽管《认购书》的法令约束力往往不是很强，但不要忘掉，一旦签定《认购书》，首要履行义务的是购房者，由于购房者往往要先交纳必定数额的定金或预付款，就算开发商违约，购房者还要追着开发商建议违约责任，不可还要申述，很费事的。
而假如购房者违约，人家开发商只需一个告诉，直接就扣掉定金了。所以，在这个博弈中，购房者仍是处于弱势，既然如此，定金或预付款的数额相对低一些，应该是对购房者更有利的，由于危险会相应下降。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解。假如您的状况比较复杂，听讼网也供给律师在线咨询服务，欢迎您进行法令咨询。