房价上涨拒绝过户如何处理,可以强制过户吗

社会经济的飞速发展，带高了现在的物价，包含房价。房价上涨回绝过户怎么处理,能够强制过户吗？听讼网的小编整理了相关法令知识，请阅览下面的文章了解。
网友咨询：
我在2014年末因拆迁买了一套别人转让的新房，并已装饰入住（有房子转让协议）。可是，今年初要处理房产证时，原房东却因房价上涨而反悔，不肯处理房产过户手续，要求退款还房 。我因拆迁已无退路，请问，我该怎么办？
律师回答：
根据法令，您的房子转让协议是有用的，您能够据此追查原房东的法令职责。可是，这儿要注意的是，依照《城市房地产转让处理规则》，房子权转让除签定转让协议外，还应当到房地产处理部门处理房子转让登记手续，处理登记手续之后，房子所有权方搬运。因而，因为你所购房子没有处理过户手续，该房子所有权依然归于原房东。
假如原房东现在还未将该房再次转让并处理过户手续，根据我国《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的定见》第85条“产业所有权尚未按原协议搬运，一方反悔并无正当理由，协议又能够实行的，应当持续实行”之规则，你能够要求或许经过法院判令他持续实行；可是，假如他现已将房子转让给别人并处理了转让登记手续，依照85条的规则“假如协议不能实行，给对方形成丢失的，应当负补偿职责”，您能够根据该条，要求原房东承当违约职责，补偿您的丢失。