房屋损害赔偿法律依据是什么

在现实生活中形成房子损坏的原因有许多，但归结起来能够分为人为原因和天然原因，如在进行施工的时分对房子形成损坏、天然灾害形成房子损坏等，对房子损坏的就要进行补偿，那么房子危害补偿法令根据是什么?下面由听讼网小编为读者进行回答。
一、房子危害补偿法令根据
根据《中华人民共和国物权法》
第三十六条　形成不动产或许动产毁损的，权利人能够恳求修补、重作、替换或许康复原状。
第三十七条　危害物权，形成权利人危害的，权利人能够恳求危害补偿，也能够恳求承当其他民事责任。
二、房地产危害补偿评价的特色
危害补偿评价与一般价值评价比较，其评价的不同点首要体现在以下几点：
(1)危害补偿评价包含正价值评价与负价值评价。
(2)危害补偿评价不只包含负价值评价，一般还包含相关经济损失评价。
(3)危害补偿评价的绝无仅有性更强，难以寻找到相似危害的补偿实例。
三、房地产危害的补偿金额
(1)可修正的补偿金额为修正费用加上相关经济损失，即：
补偿金额=修正费用 相关经济损失
(2)不行修正的补偿金额为房地产价值减损额，即：
补偿金额=危害前的房地产价值-危害后的房地产价值
(3)可修正必定程度的，但不能彻底康复房地产价值的，补偿金额为部分修正费用、房地产价值减损额、相关经济损失之和，即：
补偿金额=部分修正费用 房地产价值减损额 相关经济损失
(4)形成不行挽回损失的，补偿金额为重置成本。
(5)危害补偿评价对修建等专业知识要求更高，需求很多专业协助，需求危害程度判定。
(6)危害当事人两边对评价成果都很重视，要求评价愈加精准，说服力强。
上述便是小编对“房子危害补偿法令根据”问题进行的回答，根据物权法的规则，形成不动产或许动产毁损的，权利人能够恳求修补、重作、替换或许康复原状，这是房子危害补偿的法令根据。假如读者需求法令方面的协助，欢迎到听讼网进行法令咨询。