协议离婚房产如何过户

在我国，离婚有两种方法，一种是诉讼离婚，还有一种是夫妻两边协议离婚，协议离婚要对夫妻共同产业进行切割，那么协议离婚房产怎样过户，为听讼网小编整理了关于协议离婚房产过户需求什么资料的法律知识，供我们学习参阅。
一、协议离婚房产过户怎样处理，流程是什么
离婚房产过户首要需求处理离婚房产析产，离婚房产析产是离婚房产过户免征契税的证明。假如不是由于离婚分得的房产，在房产过户时就需求交纳契税。处理完离婚房产析产手续后，就能够到房产管理部门处理离婚房产过户手续，详细的过户流程有：
(1)、协议离婚，签定离婚协议书的到公证处处理析产公证，如有离婚判决书的话无需处理公证;
(2)、到交易中心处理转绘;
(3)、到房管局处理免征契税请求;
(4)、处理析产挂号手续并缴交50元挂号费;
(5)、取证。
二、协议离婚房产过户怎样处理，需求什么资料
协议离婚是指夫妻两边对离婚、产业切割，子女抚育达成协议，经过民政部门处理离婚手续，完毕婚姻状况的一种离婚方法。假如您是协议离婚的，离婚房产过户需求的手续有必要有：
(1)、关于房产切割的离婚协议书;
(2)、离婚证及复印件;
(3)、离婚产业归属协议，权利人一方请求挂号的，需求提交经公证的离婚产业归属协议;
(4)、房产证;
(5)、身份证明及复印件。
上文中说到的房产过户资料，信任我们也留意到了有必要有房产证，也就是说想要离婚房产过户处理有必要是在获得房产证的景象下才能够处理离婚房产过户。未获得房产证的按揭房，能够在获得房产证后再行处理过户手续，假如关于房产未过户不放心的，也能够拿离婚证明让担保公司赎楼，获得房产证后，再去处理过户手续即可。在此，需求提示的是关于协议离婚的，关于离婚房产切割的离婚协议书有必要去公证处进行公证，以防一方变卦，发生不必要的胶葛。
归纳上面的介绍，协议离婚进行房产切割后，要处理过户手续。信任我们看了上面介绍后，关于协议离婚房产过户需求什么资料的法律知识有了必定的了解，假如你还有关于这方面的法律问题，请咨询听讼网律师，他们会为你进行专业的回答。