租的厂房土地使用税是否需要交

在现实生活中许多企业会租借别人的厂房进行出产经营活动，租借厂房的时分承租人要向租借人交租金，租借厂房时还会涉及到税费征收的问题，那么租的厂房土地运用税是否需求交?下面由听讼网小编为读者进行相关常识的回答。
一、租的厂房土地运用税是否需求交
1、依据《中华人民共和国乡镇土地运用税暂行法令》(中华人民共和国国务院令第483号发布)第二条规则：“在城市、县城、建制镇、工矿区范围内运用土地的单位和个人，为乡镇土地运用税(以下简称土地运用税)的交税人，应当按照本法令的规则交纳土地运用税。
前款所称单位，包含国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、戎行以及其他单位;所称个人，包含个体工商户以及其他个人。”
2、依据《国家税务局关于检发《关于土地运用税若干具体问题的解说和暂行规则》的告诉》((1988)国税地字第15号)第四条规则：“关于交税人的确认，土地运用税由具有土地运用权的单位或个人交纳。具有土地运用权的交税人不在土地所在地的，由代管人或实际运用人交税;土地运用权未确认或权属胶葛未处理的，由实际运用人交税;土地运用权共有的，由共有各方别离交税。”
二、土地运用税核算方法以及时刻起算点
年应交税额=∑(各级次应税土地面积×该级次土地单位税额)
土地运用税的交税期限为每年4、10月的前15日内。
1、置办新建商品房，自房子交给运用之次月起核算房产税和乡镇土地运用税。
2、置办存量房，自处理房子权属搬运，改变挂号手续，房地产权属挂号机关签发房子权属证书之次月起计征房产税和乡镇土地运用税。
3、租借、出借房产，自交给租借、出借房产之次月起计征房产税和乡镇土地运用税。
4、房地产开发企业自用、租借、出借本企业缔造的商品房，自房子运用或交给之次月起计征房产税和乡镇土地运用税。
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