库房租赁还应缴房产税吗

假如咱们将自己的房子租出去进行运营的话，还需求交纳一些税费的，而这个房产税的交纳，需求两边进行确认有谁来进行交纳那么，仓库租借的房产税是怎样进行交纳的？下面听讼网小编收拾了以下的内容，期望对您有所协助。
一、仓库租借还应缴房产税吗
（一）假如是承租单位，依照《中华人民共和国乡镇土地使用税暂行法令》及〈中华人民共和国房产税暂行法令〉的规则：房产税由产权所有人交纳，土地税由土地使用人交纳。假如租借合同规则租金已含相关税费，那么承租人不需求再交相关税费;
（二）假如是租借方要交纳这些税：
1、房产税：依照租金收入交纳12%的房产税(假如税务部分现已依照房产余值征收了1.2%的房产税，那么就不再依照租金收入交纳12%的房产税)。
2、城市保护建造税及教育费附加：以实践交纳的流转税税额乘以城建税率(按交税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和教育费附加率3%核算交纳。还有当地教育费附加2%。
3、印花税：租借两边按租借金额的千分之一交纳印花税，税额缺乏1元的，按1元交纳。应交税额在一角以上，其税额尾数不满五分的不计，满五分的按一角核算，对产业租借合同规则了较低一元　的应交税额起点，税额超越一角但缺乏一元的，按一元交税。
4、2016年5月1日前收营业税：按租金收入*5%来交纳营业税。
1、营改增今后不动产租借的税率是11%。《财政部　国家税务总局　关于全面推开营业税改征增值税试点的告诉》(财税〔2016〕36号)：不动产租借一般交税人(年应交纳增值税服务到达500万元〈含500万〉)适用]。小规模交税人则适用3%的征收率。
2、根据个人所得税法及其施行法令的规则，个人租借房子获得的租金收入依照“产业租借所得”项目交纳个人所得税，是以租借方为交税义务人。
二、房产税
房产税是以房子为纳税目标，按房子的计税余值或租金收入为计税根据，向产权所有人征收的一种产业税。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都现已有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。