住房公积金贷款利率是多少

上一年住宅公积金利率先后呈现4次下调，最终一次调息日期为8月26日。依照《住宅公积金管理条例》规则，降息的利率履行将在次年1月1日收效。因而从2016年1月1日开端，2015年8月26日前发放的房贷的还贷金额将迎来不同程度的下降，特别是2015年3月1日之前现已发放公积金借款的员工还款额幅降较大，大多数公积金借款家庭获益。
经测算，以依照公积金借款方法处理20万元的房贷，还款期限为20年为例，2015年年头借款的，每月还贷金额为1238.47元，而按最新借款利率核算的每月还贷金额为1134.39元，每月削减开销104.08元，全年将削减开销1248.96元。
但由于住宅公积金核算流程规则，1月1日调息今后，1月份实践归还的利息为上一还款日至1月还款日期间敷衍的借款利息，此种情况下利息需求分段核算，因而1月份还款需归还的实践利息降幅较小，真实的省钱作用要到2月份的还款才干充分体现。
依据央行布告显现，自2015年10月24日起，将金融机构人民币借款和存款利率进一步下调0.25个百分点。其间，一年期借款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款利率下调0.25个百分点至1.5%;个人住宅公积金借款利率坚持不变。个人住宅公积金借款利率最近一次调息是2015年8月26日。公积金借款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。
2016年最新个人住宅公积金借款利率表：
六个月以内(含6个月)借款：2.75
六个月至一年(含1年)借款：2.75
一至三年(含3年)借款：2.75
三至五年(含5年)借款：2.75
五年以上借款：3.25