广州二手房交易税费与二手房买卖税费有哪些

二手房生意税费与二手房生意税费有哪些呢?许多买二手房的人并不清楚，下面咱们以广州为例，具体阐明广州二手房生意税费相关规范和计算方法。
1、契税：报价3%。依据最新的契税方针，若购买方在广州市辖区范围内没有挂号在册的房产，且该房产面积在144平方米以下，能够请求减免契税，减免后，契税实践税率为：1%(90平方米以下)或1.5%(90-144平方米)。
2、生意服务费：该房产建筑面积每平方3元。
3、房子挂号费：住宅为单位挂号80元/件、个人挂号50元/件，非住宅为550元/件，经济适用住宅折半收取。
4、每本证印花税为5元，印花税：房子价格的0.05%，添加一本证书按每本10元收取工本费。
5、房子成交总额×0.5%;3年至5年：房子成交总额×0.25%;5年或5年以上：免征土地增值税。
6、征收营业税，普通住宅5年内：房子成交总额×5.55%;5年或5年以上：免征;非普通住宅5年内：房子成交总额×5.55%;非普通住宅5年或5年以上：差额×5.55%。