农用地转为工业用地的批准程序具体是什么呢

农用地转为工业用地的赞同程序是什么
农业用地转为工业用地的赞同程序是怎样的?租借期限又可以到哪一年呢?农业用地转工业用地，依据《中华人民共和国疆土资源法》、《中华人民共和国城市规划法》及相关法律法规规则，工业用地若为租借最高期限50年。详细的处理细节如下：
一、申报
建造单位或个人经有关部分赞同后，持相关材料到建造项目所在地的辖区规划局请求处理建造用地规划答应证。填写《建造项目报建服务请求表》申报时需顺便以下材料：1、用地书面请求;2、村委会或居委会审签定见;3、属出让转让须附送两边协议及土地权属证件;4、国家大中型建造项目或其他特种行业须附方案立项文件和建造项目选址定见书。
二、受理
规划局收集齐报建材料后，交到规划报建中心，报建中心核实报建材料，在实在、完全的状况下，开具《某某规划局建造行政答应受理告诉书》，送交建造单位或个人。
三、初审
规划报建中心告诉规划股对现已受理的建造用地项目进行初审。规划股依据规划规范要求，通过现场踏勘对项目开始检查，如底子契合规范要求或有争议的，上报局规划批阅例会团体讨论研究，如底子不契合规范要求的，开具《规划局不予建造行政答应决定书》，送交建造单位或个人。
四、测图
关于规划股初审通过的建造用地项目，报建中心开具测图告诉单，告诉规划勘察院测绘1：500用地现状图。测图的意图是为规划规划供给基础性的地势材料。
五、规划
报建中心收到规划勘察院测好的地势图后，开具规划规划告诉书，告诉规划规划院作平面布置规划，交规划股制作建造用地红线图。
六、批阅
每星期五规划局举行规划批阅例会，对规划股初审合格后通过测图、规划的一切建造用地项目进行团体批阅。参与批阅例会的人员有：规划局领导班子成员、规划股整体职工、规划规划院院长、规划勘察院院长、法律大队长、城东城西规划所所长。在例会的举行过程中，规划股工作人员对各用地项意图方位、规模以及初审状况作逐个介绍，关于严重的或有争议的项目，局领导班子带领参会人员现场踏勘了解状况，然后别离发表定见和观点，对每一项意图批阅都实施团体举手表决，半数以上赞同的才予以批阅通过。一起规划股做好批阅例会记载。关于批阅未通过的项目，规划股开具《规划局不予建造行政答应证决定书》，送给建造单位或个人。
七、收费
关于规划批阅例会，批阅通过项目，通过规划局、建造局领导及政府分管领导在红线图上签字后，晒制成兰图，报建中心依据收费规范开出计费告诉单交给相应规划局，规划局依据计费告诉单向建造单位或个人收费。公建项目有五种收费项目，即丈量费、放线费、变形观测费、规划建筑造计费、规划咨询费，私建项目有三种收费项目，即丈量费、放线费、规划咨询费。
八、发证
建造单位或个人向规划局交费后，到规划股收取建造用地规划答应证和规划用地红线图，经局办公室审阅收费状况并挂号盖章后，规划股再在红线图上加盖出图专用章，规划所将规划用地答应证及规划用地红线图发给建造单位或个人。
九、放线
建造单位或个人凭建造用地规划答应证到土管部分办妥土地证后，到报建中心请求放线，这主要是指大型用地项目或公建项目，也即处理建造工程规划答应证前需求施放用地红线，建立用地边界，关于私建用地项目，只需在处理好建造工程规划答应告诉书后一次性放线即可。报建中心开具放线告诉单，告诉规划所、测绘办、法律大队、测绘人员实地放线，由测绘办填写放线记载交给报建中心。
以上内容期望可以带给农用地转为工业用地的需求者一些协助!