水田征收补偿标准
来源:听讼网整理 2018-11-08 13:15
水田由于水量供给足够而得名。在我国区域,首要散布于东部季风区内。而真实的大片水田却集中于南边区域。是专门栽培水稻也是水稻首要出产的区域。那么,最新水田征收补偿规范是怎样的呢?下面就由听讼网律师团小编给我们做一下剖析。
一、征收基本农田补偿规范
旱田均匀每亩补偿5.8万元。
水田均匀每亩补偿9.9万元。
菜田均匀每亩补偿15.6万元。
二、征地赔偿规范:
(一)、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 :征收土地的,按照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收犁地的土地补偿费,为该犁地被征收前三年均匀年产值的六至十倍。征收犁地的安顿补助费,按照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数,按照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范,为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。可是,每公顷被征收犁地的安顿补助费,最高不得超越被征收前三年均匀年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范,由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范,由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地,用地单位应当按照国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
按照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费,尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府同意,能够添加安顿补助费。可是,土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍。
国务院依据社会、经济发展水平,在特别状况下,能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
(二)地方性规则参阅:《珠海市征用土地青苗及附着物补偿方法》 珠海市青苗及附着物补偿分类细目
1、征收稻田。按每亩补偿3500元计补。
2、征收甘蔗田。糖蔗每亩补偿3200元;食用黑蔗每亩补偿4200元;食用黄皮(白)蔗每亩补偿6000元。
3、征收菜地、作物地。已掩盖栽培的,每亩补偿3500元;已开垦但未投种的,每亩补偿开垦费1000元。
4、征收山林地。山地青苗补偿面积按水平投影面积核算。
详细怎么补偿还要结合当地状况,小编只能供给一个规范。
当征地的目标归于基本农田、基本农田以外的犁地超越35公顷的、或许其它土地超越70公顷三种状况的,必须由国务院同意。不归于这三类土地的,则由省、自治区、直辖市人民政府同意,并报国务院存案。
一、征收基本农田补偿规范
旱田均匀每亩补偿5.8万元。
水田均匀每亩补偿9.9万元。
菜田均匀每亩补偿15.6万元。
二、征地赔偿规范:
(一)、《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 :征收土地的,按照被征收土地的原用处给予补偿。
征收犁地的补偿费用包含土地补偿费、安顿补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收犁地的土地补偿费,为该犁地被征收前三年均匀年产值的六至十倍。征收犁地的安顿补助费,按照需求安顿的农业人口数核算。需求安顿的农业人口数,按照被征收的犁地数量除以征地前被征收单位均匀每人占有犁地的数量核算。每一个需求安顿的农业人口的安顿补助费规范,为该犁地被征收前三年均匀年产值的四至六倍。可是,每公顷被征收犁地的安顿补助费,最高不得超越被征收前三年均匀年产值的十五倍。
征收其他土地的土地补偿费和安顿补助费规范,由省、自治区、直辖市参照征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范规则。
被征收土地上的附着物和青苗的补偿规范,由省、自治区、直辖市规则。
征收城市市郊的菜地,用地单位应当按照国家有关规则缴纳新菜地开发建造基金。
按照本条第二款的规则付出土地补偿费和安顿补助费,尚不能使需求安顿的农人坚持原有生活水平的,经省、自治区、直辖市人民政府同意,能够添加安顿补助费。可是,土地补偿费和安顿补助费的总和不得超越土地被征收前三年均匀年产值的三十倍。
国务院依据社会、经济发展水平,在特别状况下,能够进步征收犁地的土地补偿费和安顿补助费的规范。
(二)地方性规则参阅:《珠海市征用土地青苗及附着物补偿方法》 珠海市青苗及附着物补偿分类细目
1、征收稻田。按每亩补偿3500元计补。
2、征收甘蔗田。糖蔗每亩补偿3200元;食用黑蔗每亩补偿4200元;食用黄皮(白)蔗每亩补偿6000元。
3、征收菜地、作物地。已掩盖栽培的,每亩补偿3500元;已开垦但未投种的,每亩补偿开垦费1000元。
4、征收山林地。山地青苗补偿面积按水平投影面积核算。
详细怎么补偿还要结合当地状况,小编只能供给一个规范。
当征地的目标归于基本农田、基本农田以外的犁地超越35公顷的、或许其它土地超越70公顷三种状况的,必须由国务院同意。不归于这三类土地的,则由省、自治区、直辖市人民政府同意,并报国务院存案。