房屋拆迁补偿的方式有哪些

近些年来，城市规划不断发展，各类楼房修建不断拔地而起。许多老房子老社区不断被征用，拆迁，补偿也成为不断被重视的一个论题。有的人凭仗拆迁一夜暴富，有的人却固执成了“钉子户”。关于拆迁的补偿的问题，终究有没有一个大致的规范呢?
房子拆迁补偿的方法
1、钱银补偿方法
经过三种评价规范，对被拆迁的房子进行专业的评价，生成一个合理的有据的多元组成金额。这三种规范主要是专业组织的商场评价价、同区域同类型商品房的均匀交易价格、重置价。
2、产权置换的方法
两种方法，一是异地安顿，在其他地块上新建安顿房;另一种便是回迁安顿，也便是咱们常说的回迁房。
3、结合型补偿
便是钱银补偿方法和产权置换方法的结合。
房子拆迁补偿金
依据最新的方针规则的规范，拆建单位按照规则规范向被拆迁房子的所有权人或使用人付出的各种补偿金。一般有：
1、房子补偿费(房子安顿费)用于补偿被拆迁房子所有权人的丢失，以被 拆迁房子的结构和折旧程度划档，按平方米单价核算。
2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房子住户暂时寓居宅或自找暂时住处的不方便，以暂时寓居条件划档，按被 拆迁房子住户的人口每月予以补助。
3、奖励性补偿费，用于鼓舞被拆迁房子住户活跃帮忙房子拆迁或自动抛弃一些权力如自愿迁往市郊或不要求拆迁单位安顿住宅，房子拆迁补偿费的各项规范由当地人民政府依据本地的实际状况和国家有关法令方针加以确认。
房子拆迁补偿核算规范
1、房子拆迁钱银补偿=合法具有房产评价价格 房子装修装修商定补偿金额(或经评价确认的房子装修装修补偿金额)
2、房子拆迁补偿差价=合法具有房产评价价格 房子装修装修商定补偿金额或经评价确认的房子装修装修补偿金额)-被拆迁人取得互换产权的房子的评价价格。
每个拆迁户的状况都不相同，每个区域的也有不同的境遇，所以说遇到拆迁这种事最好能够咨询当地专业人士，运用法令的常识，就不会让自己的权益遭到侵害了。