继承得来的房屋是否需要缴纳契税

【网友发问】
小韩的舅舅李某于本年3月份逝世。李某没有子女，生前他留下了一份遗言，表明在其逝世后一切产业包含两套房子均留给外甥小韩。小韩在料理完舅舅的后过后，就持遗言及相关材料到房产交易所处理产权过户手续，但负责同志通知小韩必需求交纳契税。小韩感到不解，曾经只听说过生意的房子要交纳契税的，怎样承继的房子也要交税?请问：承继的房子交纳契税有法律依据吗?
【律师答疑】
你咨询的问题涉及到遗言承继的房子是否归于契税的纳税规模。
所谓契税，是指在房子或许土地发作生意、赠与等搬运行为时，向接受人或许受赠人所课证的一种税捐。
我国《契税暂行法令》第2条规则："本法令所指搬运土地、房子权属是指下列行为：㈠国有土地使用权转让;㈡土地使用权转让，包含出售、赠与和交流;㈢房子生意;㈣房子赠与;㈤房子交流。前款第二项土地使用权转让，不包含乡村集体土地承揽经营权的搬运。
"遗言承继是我国承继法规则的品种之一，关于承继房子是否纳税，国家税务总局在给河北省财政厅下发的《关于承继土地、房子权属有关契税问题的批复》(国税函[2004]1036号)中清晰："一、关于《中华人民共和国承继法》规则的法定承继人(包含爱人、子女、爸爸妈妈、兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈)承继土地、房子权属，不征契税。二、依照《中华人民共和国承继法》规则，非法定承继人依据遗言接受死者生前的土地、房子权属，归于赠与行为，应征收契税。"由此规则能够看出，关于承继房子是否征收契税需求视法定承继和遗言承继两种状况别离予以确认。你的朋友小韩不是其舅舅李某的法定承继人，其从李某处经过遗言获得房子的性质是赠与，依据上述规则，其获得李某所留的房子依法应当交纳契税。