租赁土地上建房手续如何办理

土地获得之后并不是具有了土地的所有权仅仅具有了土地的运用权，获得之后是能够租借给他人的，那么要是土地租借给他人之后能够在上面建房吗？法令有什么规则？接下因由听讼网的小编为我们整理了一些关于这方面的常识，欢迎我们阅览！
建房手续：
(1)契合建房条件的用户向乡民小组或乡民委员会提出用地审请。
(2)乡民小组或乡民委员会依据年度操控目标和请求条件进行评论，予以经过的依照村镇规划的要求，处理用地报批手续，填写《建房用地批阅表》、《个人建房用地请求书》。
(3)建房占用非犁地的报乡(镇)人民政府审阅，由县级人民政府同意。触及占用农用地的，处理农用地转用手续。
(4)县级人民政府同意后，发给乡民《建房用地同意书》，由城镇土地管理人员划拨土地。
(5)查看现场灰线，核实无误后，方可施工。
(6)工程竣工后，由城镇土地管理所检验。契合用地要求的，到县级土地管理部门地政地籍科处理登记手续，发给《团体土地缔造用地运用证》。
一、乡村建房需求什么手续
1、乡村乡民建住所，首先向团体经济组织提出请求;
2、村团体经济组织对请求建房户在夺目的当地进行张榜公示(15个工作日以上);
3、疆土资源管理所及镇社会事务办公室到实地对请求人是否契合条件，拟用地是否契合规划等进行初审;
4、发布期满无异议后，将契合“一户一基”条件的用地户按规则报城镇人民政府审阅后，报县人民政府批阅(占用农用地的按规则报市政府处理农用地转用批阅手续)。
5、宅基地同意后，疆土资源所及镇社会事务办公室到实地批放宅基地，并发放选址意见书，规划许可证，施工许可证(“一书两证”)。
6、乡民住所建成后，疆土资源所到实地查看是否按同意面积和要求运用土地，对契合要求的建房户核发团体土地运用证书。
7、乡民凭土地运用证及规划许可证请求处理房子所有权证
二、乡村建房需求留意的问题
1、 自建房要挑选好的缔造团队，要有修建草图。
2、自建房要监工确保，确保建房质量，要预备钢材，砖瓦，水泥等资料。
3、自建房要建房触及到占用公共路途的问题，要处理好邻里关系。要写一张修建合同，这样在结算的时分才干有据可谈，防止结算出现问题。
4、自建房要设计好地下管道到问题，一了百了，要不然费事大了。
5、自建房要不要忘了线路铺设。要确保墙体笔直。
6、自建房要预备门窗，好预留门窗巨细。
7、自建房如果是高楼缔造要留意给街坊的遮荫问题，处理好自己高楼的面积和结构合理。
8、自建房要预备动力电源。
9、自建房要挑选好建房时节，最好是正月往后就建。
10、自建房地基一定要处理好。