北京市房产税税率

问：我单位是租借的是个人商住两用的房子，在北京市区，不知道北京市房产税的税率是怎么样的?请问在交纳房产税的时分做分录怎么做? 
答：出租人需交纳的税种：1、营业税：5%;2、城建和教育费附加：实交营业税的10%;3、印花税：0.1%;4、房产税：12%。 
出租人收到房租时，分录这样做： 
借：银行存款 
贷：其他事务收入 
核算税费： 
借：其他事务本钱 
贷：应交税费—应交营业税 
应交税费—应交房产税 
应交税费—应交城建税 
应交税费—应交教育费附加 
交纳时： 
借：管理费用-印花税 
应交税费—应交营业税 
应交税费—应交房产税 
应交税费—应交城建税 
应交税费—应交教育费附加 
贷：银行存款 
承租人只交纳印花税，分录是这样的： 
付房租时： 
借：管理费用(或其他费用科目) 
贷：银行存款 
交纳印花税时： 
借：管理费用-印花税 
贷：库存现金(或银行存款)