以租代征违法了哪些法律规定

根据我国土地管理法的规则，乡村团体土地只能用于农业生产，而乡村团体土地是不能随意改动土地运用性质的，而在实践中发租代征的违法行为是十分多的，那么以租代征行为违背了什么法令规则?下面由爱土网律师为读者进行相关常识的回答。
一、以租代征违法了哪些法令规则
发租代征的行为，违背的法令规则是十分多的，首要违背了我国土地管理法、乡村土地承揽法、合同法等的法令法规。
相关法令规则
《中华人民共和国土地管理法》
第四十三条 任何单位和个人进行建造，需求运用土地的，有必要依法请求运用国有土地;可是，兴办乡镇企业和村民建造住所经依法同意运用本团体经济组织农人团体所有的土地的，或许乡(镇)村公共设施和公益事业建造经依法同意运用农人团体所有的土地的在外。
前款所称依法请求运用的国有土地包含国家所有的土地和国家征收的原归于农人团体所有的土地。
第六十三条 农人团体所有的土地的运用权不得出让、转让或许租借用于非农业建造;可是，契合土地使用总体规划并依法取得建造用地的企业，因破产、吞并等景象致使土地运用权依法发作搬运的在外。
《中华人民共和国乡村土地承揽法》
第十七条
承揽方承当下列责任：
(一)保持土地的农业用处，不得用于非农建造;
(二)依法维护和合理使用土地，不得给土地形成永久性危害;
(三)法令、行政法规规则的其他责任。
二、土地流通的基本形式
(一)土地交流
交流土地，是乡村团体经济组织内部的农户，为便利播种和各自的需求，对各自土地的承揽运营权进行的简略交流，是促进乡村规模化、产业化、集约化运营的必经之路。
(二)土地租借
入股，亦称“股田制”或股份协作运营，是指在坚持承揽户自愿的基础上，将承揽土地运营权作价入股，树立股份公司。在土地入股过程中，实施乡村土地运营的双向选择(农人将土地入股给公司后，既可持续参加土地运营，也可不参加土地运营)，农人凭仗土地承揽权可具有公司股份，并可按股分红。
(三)宅基住宅
宅基地换住宅，承揽地换社保。以重庆为例，国家同意为统筹城乡归纳配套改革试验区后，在土地改革范畴首要进行斗胆探究，发明了土地流通的九龙坡形式即宅基地换住宅、承揽地换社保。也便是说，农人抛弃乡村宅基地，宅基地被置换为城市开展用地，农人在城里取得一套住宅。农人抛弃乡村土地承揽运营权，享用城市社保，树立城乡一致的公共服务体系。
(四)股份协作
我国山东省宁阳县探究土地承揽运营权流通新机制，树立起“股份 协作”的土地流通分配方法。这种形式是，农户以土地运营权为股份一起组成协作社。村里依照“大众自愿、土地入股、集约运营、收益分红、利益保证”的准则，引导农户以土地承揽运营权入股。协作社依照民主准则对土地一致管理，不再由农人涣散运营。协作社挂靠龙头企业进行生产运营。协作社实施按土地保底和按效益分红的方法，年度分配时，首要付出社员土地保底收益每股(亩)700元，留足公积公益金、风险金，然后再按股进行二次分红。
以上常识便是小编对相关法令问题进行的回答，发租代征的行为，违背的法令规则是十分多的，首要违背了我国土地管理法、乡村土地承揽法、合同法等的法令法规。读者假如需求法令方面的协助，欢迎到爱土网进行法令咨询。