买房的注意啦，买房子要交哪些税

各位买房的小主，买房子的时分出售人员会给你算入杂乱无章的许多费用(税费之类的)，你都知道是哪些吗?接下因由听讼网的小编为我们收拾了一些关于买房的留意啦，买房子要交哪些税及其他相关的常识，欢迎我们阅览!
买新房子要交纳的税费主要有以下这些：
(一)买商品房需求交的税：
1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，一般商品住所折半，即1.5-2.5%。
2、印花税，购房总价的0.05%
(二)基金：
1、房子修理基金，购房总价的2-3%，大多数当地是2%
2、副食品价格调理基金,2元/平方米，有些当地不必
(三)规费
1、买卖费，购房总价的0.5%买卖双方各交0.25%，(住所3元/平方米，由开发商交，购房者不必交)
2、《房子所有权证》工本费，各地不一样，可是都不超越100元
3、《土地运用权证》工本费，各地不一样，可是都不超越100元
(四)假如按揭，还要发作以下费用
1、评估费，购房总价的0.2-0.5%
2、保险费，购房总价乘以借款年限乘以0.1%乘以50%
3、公证费，借款额乘以0.03%4、典当登记费，100元
尽管法律规定了买卖双方需求承当的费用，可是因为卖方要承当相对较多的税费，这一点购房者们要留意，涉及到税费的时分，买卖双方可洽谈分配，各得所需，一起要将税费分配情况落实到购房合同中，才干更好的确保各自的权益。
以上就是小编为我们收拾的相关常识，信任我们经过以上常识都已经有了大致的了解，假如您还遇到什么较为杂乱的法律问题，欢迎登陆听讼网进行律师在线咨询。